목포지원 2022타경4053-10

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 3530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4019.04㎡ (1215.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1353만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1311만

담당계

2계 · 061-270-6692 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남악1로52번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 4019.04㎡ (1215.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥암동 1-7

호

3층

당사자

채권자

박OO 외 2

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

차OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 무안읍 성동리 소재 "무안군청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,4는 부정형 평지로 상업나지입니다. 본건 기호2는 정방형 평지로 주거용 건부지입니다. 본건 기호5는 삼각형 평지로 상업나지입니다. 본건 기호6은 사다리 평지로 상업나지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,5,6은 소로한면에 접합니다. 본건 기호2는 세로(불)에 접합니다. 본건 기호4는 중로각지에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 하수처리구역<하수도법>, 기호2는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 기호4는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-12-20)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 기호5,6은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 본건 기호1 지목은 "전"이나, 현황은 "상업나지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호4 지상에는 수목(소나무 등)이 식재되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호3-가는 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호입니다. 본건 기호3-나는 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호3-가는 주택(현 "공가")으로 이용중입니다. 본건 기호3-나는 부속사(화장실 및 창고 등)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호3-가는 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 기호3-나 면적은 "3.6㎡" 이나, 현황은 "9㎡" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원 목포지원" 남동측 인근에 위치한 "제1층 제101-105호, 제2,3층 제201호"로서, 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101-105, 2,3층 201호 건으로, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호7-다 - 11-사는 소매점(현 "공실")입니다. 본건 기호12-아는 위락시설(현 "공실")입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호7-다 - 12-아는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 일단의 가장형 평지로 상업용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 3면이 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 성동리 852 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 2층,3층201호 · 집합건물 · 위락시설
• 목록 13 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층109호 · 집합건물
• 목록 14 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층110호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 무안읍 성동리 852-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 무안읍 면성2길 6-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라남도 무안군 무안읍 성동리 853-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 무안군 무안읍 성동리 857-8 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 무안군 무안읍 성동리 858-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

▷ 본건(기호1)은 공부상 `전`이나 현황결과 `잡종지` 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

목OO

교부권자

무OO

근저당권자

김OO

근저당권자

목OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

차OO

소유자

차OO

압류권자

무OO

유치권자

은OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

신OO

임차인

은OO(OOOOO)

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

차OO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-22 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 31-7, 2층,3층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 위락시설 1층 900.54㎡ 2층 957.9㎡ 3층 601.35㎡ 철근콘크리트조 1559.25㎡

주변

학군

• 474m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 600m · 목포애향초등학교 · 초등학교
• 933m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 1018m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1338m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1400m · 목포미항초등학교
• 1498m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 107m · 법원검찰청 · 3, 3-1
• 158m · 전남보훈협회 · 3, 3-1
• 279m · 옥암푸르지오 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2001, 77, 77-1
• 335m · 옥암중학교 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 77, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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