경매· 아파트
목포지원 2022타경51523-8 NF
전라남도 목포시 영산로 761-2, 1동 12층1202호 (대양동,대양동영신그린빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가4480만247만/평· 감정가 8000만 (56%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4480만감정가 대비 56%
- 감정가
- 8000만
- 최저 평당가
- 247만/평건물면적 기준 · 총액 4480만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 4480만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 448만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 8697만
- 담당계
- 2계 · 061-270-6692 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 영산로
건물 · 대지권
- 건물
- 9층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 대양동 761-2
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "삼향동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 대양동 영신그린빌 제1동 제2층 제202호 외 8개호로서, 부근은 아파트단지 및 주택 등이 주로 소재하는 기존주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제2층 제202호 외 8개호(복도식)로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 가-자) 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형의 완경사지로, 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측으로 노폭 약 6-7미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
(일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> (일련번호 2,3) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-12 | sd | 2023.05.12 송달간주 |
| 23-05-02 | sd | 2023.05.08 도달 |
| 23-04-12 | sd | 2023.04.14 도달 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.09 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
▷ 본건(기호1~9)에 대하여 공부상 1동이나 현황결과 101동으로 이용중이며,전입세대 열람내역에 1동의 각호실(기호1~기호9)에는 전입세대대 없으며, 101동으로 전입 확인결과 위 점유관계조사서의 내용과 같이 일부세대 전입세대 있음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 본건 | 3,000,000 | 2017.04.10-현재 |
| 김○○ | 주거 | 본건 | 10,000,000 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 본건 | 미상 | 미상 |
| 김○ | 주거 | 본건 | 33,000,000 | 2014.06.16-현재 |
| 오○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 본건 | 5,000,000 | 2019.07.17-현재 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 목OO
압류권자 목OO
임차인 김O
임차인 김OO
임차인 오OO
임차인 이OO
임차인 조OO
임차인 한OOOOOOO
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 본건 | 2019.07.17 | 2019.07.17-현 재 | 5`000`000 · 180`000 | |
| 김○○ | 전부 | 2019.7.17 | 2019.7.21.부 터 현재까지 | 5`000`000 · 180`000 | 2022.04.13 |
매각공고
23-02-13 · 전라남도 목포시 영산로 761-2, 1동 12층1202호 (대양동,대양동영신그린빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 612.402㎡ 2층 공동주택(아파트) 603.498㎡ 3층 공동주택(아파트) 603.498㎡ 4층 공동주택(아파트) 603.498㎡ 5층 공동주택(아파트) 603.498㎡ 6층 공동주택(아파트) 603.498㎡ 7층 공동주택(아파트) 599.403㎡ 8층 공동주택(아파트) 529.987㎡ 9층 공동주택(아파트) 529.987㎡ 10층 공동주택(아파트) 529.987㎡ 11층 공동주택(아파트) 510.352㎡ 12층 공동주택(아파트) 446.321㎡ 13층 공동주택(아파트) 386.385㎡ 14층 공동주택(아파트) 386.385㎡ 15층 공동주택(아파트) 378.24㎡ 지하층 주차장 1215.0485㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 공동화장실 및 경비실 1층 공동화장실 9.36㎡ 2층 경비실 9.36㎡ 철근콘크리트조 59.936㎡
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 635m목포가톨릭대학교대학교
- 714m목포중앙고등학교고등학교
- 836m목포인성학교
버스
- 86m영신그린빌100, 20, 20-1, 200, 210, 240-2, 240-4, 245-3, 280-1
- 89m영신그린빌100A, 20, 20-1, 200, 210, 245-1, 245-3, 250-4, 280-1
- 250m거북정100, 20, 20-1, 200, 210, 240-2, 240-4, 245-3, 280-1
- 270m고속주유소100A, 20, 20-1, 200, 210, 245-1, 245-3, 250-4, 280-1
- 396m한양립스·서희스타100, 20, 20-1, 200, 210
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 목포시 영산로 761-2, 1동 12층1202호 (대양동,대양동영신그린빌)
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 4480만 (56%)
- 건물면적
- 59.94㎡ (18.1평)
- 기일
- 23-02-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 목포시 진행 물건
- 목포지원 2025타경315-1 · 대지 · 무안동1.1억 (18%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경480-1 · 단독주택 · 산정동6256만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경512-1 · 상가 · 달동8.2억 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50484-1 · 공장 · 연산동35.2억 (70%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50966-1 · 임야 · 석현동2366만 (23%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51308-1 · 단독주택 · 동명동1110만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51530-1 · 임야 · 달동11.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51530-3 · 임야 · 달동25.1억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51545-1 · 아파트 · 용당동8288만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51573-1 · 아파트 · 달동1억 (45%) · 26-11-02
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