목포지원 2022타경55273-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2731만

담당계

3계 · 061-270-6693 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥암동 107

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 손불면 기각리 소재“읍내파출소”남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 농경지, 야산, 축사 등이 소재하는 순수농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 교통환경은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 2) 2필 일단의 부정형 완경사지로서, 답축사임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 2필 일단지로서, 단지 남서측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3-가) 강파이프구조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 강판 + 모르타르 마감 등, 내벽 : 강판 + 모르타르 마감 등, 바닥 : 모르타르 마감 등임. 일련번호 3-나) 벽돌구조 판넬위 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌치장 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 + 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3-가) 우사, 퇴비사, 일련번호 3-나) 관리사로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3-나) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골구조 강판지붕 단층, 축사, 약 29.3㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호 3-나)는 공부상 “강판지붕”이나, 현황 “판넬위 아스팔트싱글지붕”임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

▷ 본건(기호1,2) 양지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:우사,나:퇴비사,다:관리사) 및 제시외건물(ㄱ:경량철골조 강판지붕 축사일부)이 소재함을 확인하였으며, 제시외건물(ㄱ)은 본건의 종물 및 부합물로 판단되며, 본건(다)의 지붕구조가 공부상 강판지붕이나 현황결과 아스팔트슁글지붕으로 마감되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

공유자

박O

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

함OO

근저당권자

함OOOOOOO

임차인

박O

임차인

정OO

지상권자

함OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-23 · 전라남도 목포시 평화로107번길 16, 601동 3층303호 (옥암동,우미오션빌) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 1층 656.0478㎡ 2층 651.8478㎡ 3층 651.8478㎡ 4층 651.8478㎡ 5층 641.7678㎡ 6층 641.7678㎡ 7층 641.7678㎡ 8층 641.7678㎡ 9층 641.7678㎡ 10층 641.7678㎡ 11층 641.7678㎡ 12층 641.7678㎡ 13층 641.7678㎡ 14층 641.7678㎡ 15층 641.7678㎡ 지하1층663.9768㎡ 부속건물 (601동,602동,603동,604동,605동 전부) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하주차장 에이동 지하1층 1979.78㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하주차장 비동 지하1층 1979.78㎡ 시멘트벽돌조 슬라브지붕 경비실 1동 1층 12.5312㎡ 시멘트벽돌조 슬라브지붕 경비실 2동 1층 12.5312㎡ 시멘트벽돌조 슬라브지붕 경비실 3동 1층 12.5312㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 기계실동 지하1층 기계실 70㎡ 1층 기계실,전기실, 발전기실 160.2㎡ 철근콘크리트조 84.9795㎡ (공유자 정윤필 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 329m · 목포미항초등학교
• 468m · 목포부영 초등학교 · 초등학교
• 967m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 989m · 목포제일여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 목포신흥초등학교 · 초등학교
• 1162m · 목포애향초등학교 · 초등학교
• 1315m · 목포한빛초등학교 · 초등학교
• 1353m · 목포하당중학교 · 중학교
• 1356m · 목포청호초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 우미블루빌 · 22, 22-1, 22-2, 77, 77-1
• 154m · 우미오션빌 · 22, 22-1, 22-2, 77-1
• 171m · 우미오션빌 · 77
• 213m · 옥암동우체국 · 2-2, 22, 22-1, 22-2, 300A, 900A
• 256m · 옥암동우체국 · 2-2, 300, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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