와든스톤법원경매

경매· 아파트

목포지원 2022타경55426-1 NF

전라남도 목포시 남악1로52번길 83, 112동 2층202호 (옥암동,근화옥암베아채)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 8060만130만/평· 감정가 2억 5800만 (70%)

담당계1계061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

목포지원 2022타경55426-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 8060만감정가 대비 70%
감정가
2억 5800만
최저 평당가
130만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8060만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
457.84㎡ (138.5평)
제시외면적
없음
보증금
1806만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3695만
도로명주소
남악1로52번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 457.84㎡ (138.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
옥암동 1
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 옥암초등학교 북측 인근에 위치하는 근화옥암베아채 제112동 제2층 제202호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건 내 제2층 제202호(계단식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-20sd2023.11.21 송달간주
23-11-10sd2023.11.14 도달
23-10-25sd2023.10.27 도달
22-11-25sd2022.11.25 도달
22-11-07sd2022.11.14 폐문부재

목록

목록 1 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 83, 112동 2층202호 (옥암동,근화옥암베아채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

▷ 관리사무소에 관리비 미납현황을 문의한 바 2021년 11월부터 약 1,259,000원이 미납되어 있음을 확인하였음.

부동산

부동산표시목록

교부권자 광OO

교부권자 목OO

교부권자 무OO

교부권자 전OOOO

교부권자 파OO

근저당권자 정OO

압류권자 목OO

압류권자 전OOOO

임차권자 서OO

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 유OOO OOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
서○○본건 전부2019.07.31.2019.07.31.~215`000`000

매각공고

23-10-10 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 83, 112동 2층202호 (옥암동,근화옥암베아채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 아파트 지하층 87.6189㎡ 1층 281.8756㎡ 2층 361.9287㎡ 3층 461.1952㎡ 4층 457.8352㎡ 5층 457.8352㎡ 6층 457.8352㎡ 7층 457.8352㎡ 8층 457.8352㎡ 9층 457.8352㎡ 10층 457.8352㎡ 11층 457.8352㎡ 12층 457.8352㎡ 13층 457.8352㎡ 14층 457.8352㎡ 15층 457.8352㎡ 16층 457.8352㎡ 17층 457.8352㎡ 철근콘크리트구조 84.8534

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
유OOO OOOOOO
소유자
유OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 474m목포부주초등학교초등학교
  • 551m목포영산초등학교초등학교
  • 623m목포애향중학교중학교
  • 957m목포대학교 남악캠퍼스대학교
  • 1149m목포애향초등학교초등학교
  • 1367m남악고등학교고등학교
  • 1498m남악중학교중학교

버스

  • 31m옥암골드디움3차1, 100, 2, 2-1, 2-2, 2001, 77-1
  • 38m근화옥암베아채1, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 77
  • 160m주공오룡마을3, 3-1, 50, 800
  • 250m옥암중학교1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 77, 77-1
  • 266m근화옥암베아채3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라남도 목포시 남악1로52번길 83, 112동 2층202호 (옥암동,근화옥암베아채)
감정가
2억 5800만
최저가
1억 8060만 (70%)
건물면적
457.84㎡ (138.5평)
기일
23-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›목포시›2023년

전라남도 목포시 진행 물건