목포지원 2022타경55525-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-10-31 경매접수
2. 22-11-04 경매개시결정
3. 22-11-04 배당요구종기
4. 23-10-10 4차 매각기일 · 최저가 3198만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

12.52㎡ (3.8평)

건물면적

38.40㎡ (11.6평)

토지면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

319만 (최저가의 10%)

청구금액

6057만

담당계

1계 · 061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 38.40㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

창평동 8-2 · 12.52㎡ (3.8평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 대안동 소재 목포세무서 서측 인근에 위치한 제1층 제101호[일련번호 가)], 제3층 제302호[일련번호 나)], 제4층 제401호[일련번호 다)], 제2층 제201호[일련번호 라)], 제3층 제301호[일련번호 마)]로서, 주위는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호[일련번호 가)], 제3층 제302호[일련번호 나)], 제4층 제401호[일련번호 다)], 제2층 제201호[일련번호 라)], 제3층 제301호[일련번호 마)]로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가) 일반음식점(현 "공실")임. 일련번호 나), 마) 사무소임. 일련번호 다) 주택임. 일련번호 라) 노래연습장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 가), 나), 라), 마) 급배수설비 및 위생설비 등이 구비되어 있음. 일련번호 다) 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지이며, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약7의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 일련번호 2), 3) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 일련번호 가) 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 창평동 8-2 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 목포시 창평동 8-2 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 목포시 창평동 8-2 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라남도 목포시 창평동 8-2 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 전라남도 목포시 창평동 8-2 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

김OOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

공유자

인OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

목OO

임차인

장O

임차인

최OO

채권자

김OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 전라남도 목포시 창평동 8-2 1층101호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 199.39㎡ 2층 199.39㎡ 3층 199.39㎡ 4층 171.94㎡ 철근콘크리트조 139.12㎡ (공유자 김상혁 지분 77011분의 21256 전부)

당사자

채권자

김OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 331m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 348m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
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버스

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• 146m · 차없는거리 · 130, 66-1
• 180m · 목포역 · 1, 2-2, 20, 20-1, 200, 2001, 210, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 66-1, 800
• 184m · 목포남교트윈스타 · 130, 66, 66-1, 88, 88-1
• 198m · KT목포빌딩 · 300, 300A, 66, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 목포시 창평동 8-2 1층101호

감정가

7140만

최저가

3198만 (45%)

건물면적

38.40㎡ (11.6평)

대지권면적

12.52㎡ (3.8평)

기일

23-10-10

등기부현황

등기 기재 없음