경매 · 상가
목포지원 2023타경157-1 NF
전라남도 목포시 남교동 88-27
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 목포시 남교동 88-27
- 감정가
- 1억 6452만
- 최저가
- 1억 1516만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 92.46㎡ (28.0평) · 토지 62.80㎡ (19.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 412만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1516만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 92.46㎡ (28.0평)
- 토지면적
- 62.80㎡ (19.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1151만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6811만
- 담당계
- 1계 · 061-270- 6691 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 영산로121번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 92.46㎡ (28.0평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 남교동 121-27
- 호
- 2층, , 1층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 목포시 남교동 소재“중앙식료시장”내에 위치하며, 주변은 근린상가, 주상용건물등이 소재하는 상가지대로서, 주위환경은 무난함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형 평지로서, 상업용 건부지 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 왕복2차선, 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2004-12-08)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지는 일부가 “도시계획시설(소로2류)”에 저촉되나, 저촉면적 비율이 미미하여 이에 구애받지 않고 감정평가하였으니, 경매진행시 참조하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호 1-가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일련번호 1-가) 근린생활시설(일반음식점 및 소매점)임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-11-03 | sd | 2023.11.03 송달간주 |
| 23-10-27 | sd | 2023.11.01 도달 |
| 23-10-25 | sd | 2023.10.27 도달 |
| 23-09-05 | sd | 2023.09.07 도달 |
| 23-03-31 | sd | 2023.04.15 도달 |
| 23-03-10 | sd | 2023.03.15 이사불명 |
| 23-01-25 | sd | 2023.02.09 기타송달불능 |
| 23-01-13 | sd | 2023.01.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 목포시 영산로121번길 41 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 전라남도 목포시 남교동 88-27 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 0명
[점유관계]
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 미상 | 2층. | 20,000,000 | 2021년03월20일~2026년03월19일. |
| 유○○ | 점포 | 1층. | 10,000,000 | 2022년11월01일~현재. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 목OO
- 교부권자
- 목OO(OOOOO)
- 교부권자
- 목OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 목OOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 유OO
- 채권자
- 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 전부 | 0 2021.02.25. | 2021.03.20.~2 026.03.19. | 20`000`000 | |
| 유○○ | 1층 전부 | 2022.12.05. | 2022.11.01.~ 현재. | 10`000`000 · 400`000 | |
| 유○○ | 1층 전부 | 2022.12.05. | 2022.11.01.~2 024.11.01. | 10`000`000 · 400`000 | 2023.02.06 |
매각공고
- 23-08-21 · 전라남도 목포시 영산로121번길 41 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제1종 근린생활시설 일반음식점 및 소매점 1층 일반음식점 11.44㎡ 소 매 점 34.79㎡ 2층 소 매 점 46.23㎡
- 23-08-21 · 전라남도 목포시 남교동 88-27 · 대 62.8㎡
주변
학군
- 211m · 목포정명여자중학교 · 중학교
- 222m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
- 372m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
- 413m · 목포여자고등학교 · 고등학교
- 439m · 목포북교초등학교 · 초등학교
- 440m · 목포여자고등학교 · 고등학교
- 544m · 대성초등학교 · 초등학교
- 609m · 목포대성초등학교 · 초등학교
- 864m · 목포남초등학교 · 초등학교
- 898m · 혜인여자중학교
- 900m · 혜인여자고등학교
- 983m · 유달초등학교 · 초등학교
버스
- 142m · 목포남교트윈스타 · 130, 66, 66-1, 88, 88-1
- 191m · 북교동교회앞 · 130, 66-1, 88
- 229m · 북교동교회앞 · 130, 66, 88-1
- 343m · 차없는거리 · 130, 66
- 359m · 로데오광장 · 88-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전라남도 목포시 진행 물건
- 목포지원 2025타경315-1 · 대지 · 무안동1.1억 (18%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경480-1 · 단독주택 · 산정동6256만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경512-1 · 상가 · 달동8.2억 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50484-1 · 공장 · 연산동35.2억 (70%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경50966-1 · 임야 · 석현동2366만 (23%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51308-1 · 단독주택 · 동명동1110만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51530-1 · 임야 · 달동11.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51530-3 · 임야 · 달동25.1억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51545-1 · 아파트 · 용당동8288만 (45%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경51573-1 · 아파트 · 달동1억 (45%) · 26-11-02
- 174건 모두 보기