목포지원 2023타경53335-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 6차 매각기일 · 최저가 969만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.21㎡ (16.4평)

토지면적

79.00㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

해동마을길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 54.21㎡ (16.4평) · 조적조 · 단독주택

대지권

양동 140-1

호

단층, 단층

당사자

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 양동 소재 "목포정명여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 필지 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 1-2미터의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 현황상 일부 도로 등으로 이용중인 것으로 사료되나, 지적경계가 불분명하고 전체면적 대비 미미하여 이에 구애없이 감정평가 하였는바 경매진행시 인접토지와의 정확한 경계위치, 경계지점의 이용상황 등은 지적측량을 통하여 명확히 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1-가, 3-나) 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 시멘몰탈위페인팅, 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창호구조 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-가, 3-나) 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1-가, 3-나) 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건(1-가, 3-나) 건물은 공부상 구조 및 지붕이 “목조 스레이트지붕” 으로 등재되어 있으나 현황상 “목조 및 조적조 스레이트위 강판지붕” 입니다. 본건(1-가) 건물은 현황상 타인소유의 인접필지(양동 140-22번지, 대성동 217-28번지)를 일부 점유하여 이용중에 있는바 경매진행시 인접토지와의 정확한 경계위치, 경계지점의 이용상황 등은 지적측량을 통하여 명확히 재확인하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 해동마을길 10 (양동,1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 목포시 양동 140-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 목포시 해동마을길 10 (양동,2동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(1,3) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO(OOO)

교부권자

목OO(OOOOO)

교부권자

무OO

교부권자

서O OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

박OO

신청인

박OO(선정자)

신청인

배OO

신청인

배OO(선정당사자)

신청인겸소유자

박OO

신청인겸소유자

배OO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서O OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 전라남도 목포시 해동마을길 10 (양동,1동) · 목조 스레이트지붕(현황 : 목조 및 조적조 스레이트위 강판지붕) 단층 단독주택 41.65㎡
• 25-01-06 · 전라남도 목포시 양동 140-1 · 대 79㎡
• 25-01-06 · 전라남도 목포시 해동마을길 10 (양동,2동) · 목조 스레이트지붕(현황 : 목조 및 조적조 스레이트위 강판지붕) 단층 단독주택 12.56㎡

주변

학군

• 88m · 대성초등학교 · 초등학교
• 120m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 338m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 344m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 349m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 394m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 402m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 548m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 592m · 목포홍일중학교 · 중학교
• 655m · 홍일중 홍일고
• 688m · 혜인여자중학교
• 699m · 목포홍일고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 양동우체국 · 88
• 116m · 양동우체국 · 88-1
• 164m · 대성농협 · 2-2, 3, 3-1, 300, 300A, 88, 88-1
• 177m · 해피한재가복지센터 · 88
• 187m · 대성초등학교 · 2-2, 3, 3-1, 300, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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