목포지원 2023타경54017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-28 · 경매개시결정
3. 23-07-28 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 1차 매각기일 · 최저가 47억 5125만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7046.76㎡ (2131.6평)

토지면적

11798.90㎡ (3569.2평)

제시외면적

984.70

보증금

4억 7512만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1429만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

고하대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 7046.76㎡ (2131.6평) · 시멘트벽돌조 · 공장

대지권

연산동 1239-6

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 목포시 연산동 소재 "목포공업단지" 내에 위치하며, 인근은 공장 및 창고 등으로 이루어진 공업지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고,인근에 고하대로가 위치하며, 서해안고속도로 목포 IC까지 차량으로 약 10분 정도 소요되어 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형 평지의 공장용지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 완충녹지(저촉),가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㅎ),(거)-(어)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1 ,기호(가) : 경량철골구조 기타지붕 단층건물로서 내외벽 : 판넬마감, 바닥 ; 하드너 마감, 창호 : 샤시창호임. 일련번호 2 기호(나) : 철골조 조립식 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 및 슬레이트 마감, 바닥 : 하드너 마감, 창호 : 샤시창호임. 일련번호 3 기호(다) : 철골조 슬레이트지붕 2층 건물로서 내외벽 : 판넬 빛 슬레이트 마감, 바닥 : 하드너 마감, 창호 : 샤시창호임. 일련번호 4 기호(라) : 철근콘크리트 철골조 슬래브 및 스레트지붕 2층 건물로서 외벽 : 사무실부분 : 벽돌쌓기 마감, 공장부분 : 판넬 및 슬레이트 마감 내벽 ; 사무실 부분 : 시멘몰탈페인팅 마감, 공장부분 : 판넬바감 바닥 : 사무실부분 : 아스타일 깔기 마감, 공장부분 ; 하드너 마감 창호 : 샤시창호임. 일련번호 5 기호(마) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬마감, 바닥 ; 하드너 마감, 창호 ; 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1 기호(가) -공장 일련번호 2 기호(나) -공장 일련번호 3 기호(다) -공장 일련번호 4 기호(라) -지하층- 식당 및 교육장, 1층-공장,전시실 사무실, 2층- 사무실, 옥탑- 계단실,서고 등 일련번호 5 기호(마) -공장.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1(가) - 5(마) : 전기설비, 급매수설비, 위생설비, 소화설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "건물개황도 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅎ),(거)-(어)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2 기호(나) 중 증축부분 경량철골조 슬래브지붕 단층 공장 25㎡는 현황 경량철골조 판넬지붕 단층 공장임. 일련번호 3 기호(다) 중 경비실 17.09㎡는 현황 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 고하대로 795 (연산동,제8동) · 건물
• 목록 2 · 전라남도 목포시 고하대로 795 (연산동,제3동) · 건물
• 목록 3 · 전라남도 목포시 고하대로 795 (연산동,제2동) · 건물
• 목록 4 · 전라남도 목포시 연산동 1239-6 제1동 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 목포시 고하대로 795 (연산동,제9동) · 건물
• 목록 6 · 전라남도 목포시 연산동 1239-6 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 기호(6) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(1,2,3,4,5) 목적물(가,나,다,라,마) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ,ㅋ,ㅌ,ㅍ,ㅎ,거,너,더,러,머,버,서,어)이 소재하며, 본건 기호(4) 목적물(라) 옥상에 `전신주`가 소재하고, 본건 기호(6) 목적물

부동산표시목록

교부권자

목OO(OOO)

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 전라남도 목포시 고하대로 795 (연산동,제8동) · 경량철골구조 기타지붕 단층공장 285.6㎡
• 25-09-01 · 전라남도 목포시 고하대로 795 (연산동,제3동) · 철골조 조립식판넬지붕 단층 공장 759.75㎡ 경량철골조 슬래브지붕(현황:판넬지붕) 단층 공장 25㎡
• 25-09-01 · 전라남도 목포시 고하대로 795 (연산동,제2동) · 철골조 슬레이트지붕 2층 공장 1층 654.4㎡ 2층 278.4㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실(현황:멸실) 17.09㎡
• 25-09-01 · 전라남도 목포시 연산동 1239-6 제1동 · 철근콩크리트조 철골조 스래브 및 스레트지붕 2층 공장,사무실,옥탑 식당 및 교육장 지하실 식당 및 교육장 285.60㎡ 1층 공장 3,116.75㎡ (내역 철골조 스레트지붕 2295.12㎡ 철근콩크리트조 슬래브 571.2㎡, 철골조 조립식판넬지붕 250.43㎡) 2층 사무실 571.20㎡ 옥탑 47.60㎡
• 25-09-01 · 전라남도 목포시 고하대로 795 (연산동,제9동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 316.16㎡
• 25-09-01 · 전라남도 목포시 연산동 1239-6 · 공장용지 11798.9㎡

주변

학군

• 488m · 연산초등학교 · 초등학교
• 573m · 목포서해초등학교 · 초등학교
• 970m · 목포동초등학교 · 초등학교
• 999m · 목포청호중학교 · 중학교
• 1294m · 목포고등학교 · 고등학교
• 1409m · 목포마리아회고등학교 · 고등학교
• 1411m · 청호중학교 · 중학교

버스

• 107m · 연산주공5차아파트 · 130, 2, 2-1, 66, 900
• 171m · 연산주공5차아파트 · 130, 2, 2-1, 66-1, 900A
• 189m · 목포기상대 · 130, 2-1, 66-1
• 403m · 목포기상대 · 130, 2-1, 66
• 419m · 산정농공단지 · 130, 2, 2-1, 66, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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