목포지원 2024타경352-7 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 24-01-23 경매접수
2. 24-01-24 경매개시결정
3. 24-01-24 배당요구종기
4. 25-08-25 7차 매각기일 · 최저가 9312만 (23%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

137.42㎡ (41.6평)

건물면적

108.78㎡ (32.9평)

토지면적

137.42㎡ (41.6평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 206만

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

신항로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 108.78㎡ (32.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

달동 264-35 · 137.42㎡ (41.6평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 달동 소재 "목포신항만" 남동측 인근에 위치하는 "달동엠타운" 제1동 제2층 제218호 외 6개호로서, 주위는 아파트 및 나지 , 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가-바) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지하1층/지상10층 건중 2층 218호 외 5개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호 : 새시창호임. 일련번호 사) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 2층 건중 1층 113호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 노출콘크리트 마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가-바) 오피스텔로 이용중임. 일련번호 사) 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 가-바) 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 기호 사) 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 오피스텔 및 상가 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로, 서측 및 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로가 각각 소재하며, 서측 및 남측, 북측으로 진출입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 달동 소재 "목포신항만" 남동측 인근에 위치하는 "달동엠타운" 제1동 제2층 제218호 외 6개호로서, 주위는 아파트 및 나지 , 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가-바) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지하1층/지상10층 건중 2층 218호 외 5개호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호 : 새시창호임. 일련번호 사) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 2층 건중 1층 113호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 노출콘크리트 마감 등. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가-바) 오피스텔로 이용중임. 일련번호 사) 판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가-바) 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 기호 사) 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 오피스텔 및 상가 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로, 서측 및 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로, 남측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로가 각각 소재하며, 서측 및 남측, 북측으로 진출입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 신항로276번길 6, 1동 2층218호 (달동,달동엠타운) · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2

점유

미상 · 0

점유

1

▷ 본건(기호1)은 공부상 1동이나 현황결과 `101동`으로 이용중이며, 관리사무소 관리비미납현황을 문의한 바 미납된 관리비 없음. ▷ 본건(기호2)은 공부상 1동이나 현황결과 `101동`으로 이용중이며, 관리사무소 관리비미납현황을 문의한 바 미납된 관리비 없음. ▷ 본건(기호3)은 공부상 1동이나 현황결과 `101동`으로

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

목OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

목OO

압류권자

목OOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

여OO

임차인

장OO

임차인

채OO

채권자

목OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 전라남도 목포시 신항로 264, 주2동 1층113호 (달동,달동엠타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 판매시설 1층 1649.81㎡ 2층 1652.06㎡ 철근콘크리트조 108.78㎡

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 136m · 목포신외항 · 300, 900
• 152m · 목포신외항 · 300A, 900A
• 443m · 목포신항만 · 232-5, 242-7, 250-4, 300, 900
• 450m · 목포신항만 · 242-7, 270-6, 300A, 900A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 목포시 신항로 264, 주2동 1층113호 (달동,달동엠타운)

감정가

4억 600만

최저가

9312만 (23%)

건물면적

108.78㎡ (32.9평)

대지권면적

137.42㎡ (41.6평)

기일

25-08-25

등기부현황

등기 기재 없음