목포지원 2024타경512-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-01-29 경매접수
2. 24-01-30 경매개시결정
3. 24-01-30 배당요구종기
4. 25-05-12 5차 매각기일 · 최저가 2억 694만 (36%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

2069만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9712만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

양을로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 층 · 상가

대지권

대성동 212-101 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

이 토지는 목포시 대성초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주위환경은 아파트단지, 재래주택지대, 노변소형상가 등임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에서 기간도로와 접할 수 있으므로 편리함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지임. 이용상태는 상업용 건물부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

노폭 약 25m의 정비된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2호 이 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽은 드라이비트 등 마감, 내벽은 실내장식 및 기타내장재 등 마감, 창호는 샤시창틀유리창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 음식점(현 공실), 2층은 당구장임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 전기, 급배수, 위생설비, 방화설비, 일부 간이보일러식 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

1층 후편에 제시외 기호 ㄱ호 조립식판넬조 판넬지붕 단층 점포 약 8.6×5.5≒47㎡ , 제시외 기호 ㄴ호 조립식판넬조 판넬지붕 옥탑 약 1.8×2.2≒4㎡ , 제시외 기호 ㄷ호 태양광 발전설비 약 4×8≒32㎡ 1식이 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호 2호의 1층은 현 공실이며 2층은 당구장 영업중이고 관리상태는 보통임. 2) 옥상의 옥탑 제시외 ㄴ과 태양광 발전설비 제시외 ㄷ 1식은 임차인이 설치한 것임을 주장함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 토지는 목포시 대성초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주위환경은 아파트단지, 재래주택지대, 노변소형상가 등임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에서 기간도로와 접할 수 있으므로 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지임. 이용상태는 상업용 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 25m의 정비된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2호 이 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽은 드라이비트 등 마감, 내벽은 실내장식 및 기타내장재 등 마감, 창호는 샤시창틀유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 음식점(현 공실), 2층은 당구장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기, 급배수, 위생설비, 방화설비, 일부 간이보일러식 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층 후편에 제시외 기호 ㄱ호 조립식판넬조 판넬지붕 단층 점포 약 8.6×5.5≒47㎡ , 제시외 기호 ㄴ호 조립식판넬조 판넬지붕 옥탑 약 1.8×2.2≒4㎡ , 제시외 기호 ㄷ호 태양광 발전설비 약 4×8≒32㎡ 1식이 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호 2호의 1층은 현 공실이며 2층은 당구장 영업중이고 관리상태는 보통임. 2) 옥상의 옥탑 제시외 ㄴ과 태양광 발전설비 제시외 ㄷ 1식은 임차인이 설치한 것임을 주장함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 대성동 212-101 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 양을로 20 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ)이 소재함. - 위 제시외

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

해OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

농OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

남OO

임차인

유OOO OOOOOOOO OO OOO

채권자

국OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 전라남도 목포시 대성동 212-101 · 대 258㎡

당사자

채권자

국OOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 143m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 197m · 대성초등학교 · 초등학교
• 369m · 목포홍일중학교 · 중학교
• 425m · 홍일중 홍일고
• 470m · 목포홍일고등학교 · 고등학교
• 509m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 577m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 589m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 혜인여자중학교
• 592m · 목포덕인중학고
• 599m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 653m · 혜인여자고등학교

버스

• 65m · 삼일로 · 2, 2-1, 2-2, 300A
• 80m · 대성초등학교 · 2-2, 3, 3-1, 300A, 88-1
• 98m · 대성천주교 · 2, 2-1, 2-2, 88
• 106m · 삼일로 · 2, 2-1, 2-2, 300
• 134m · 대성초등학교 · 2-2, 3, 3-1, 300, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 목포시 대성동 212-101

감정가

5억 7740만

최저가

2억 694만 (36%)

기일

25-05-12

등기부현황

등기 기재 없음