목포지원 2024타경1997-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 2934만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

204.40㎡ (61.8평)

토지면적

745.00㎡ (225.4평)

제시외면적

204.40

보증금

1억 9293만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

호남로64번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 204.40㎡ (61.8평) · 대지

대지권

대안동 12-1 · 일반상업지역

호

지하1층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 대안동 소재 목포세무서 남측 인근에 위치하며, 주위는 구도심의 일반상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 평지이며, 상업용(숙박시설) 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트조 조립식판넬지붕 6층 건물로서, 외벽 : 미장석, 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 미장석, 벽지, 타일 등 각종 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 1층: 카운터 및 점포(카페 등), 2층 - 6층: 객실, 지하1층: 주차장 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비, 승강기 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강화유리지붕 단층, 점포 및 가추, 약 72.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강화유리 및 넥산지붕 단층, 점포 및 창고, 약 100.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 넥산지붕 단층, 가추, 약 14.0㎡임. 제시외건물 ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 쓰레기분류장, 약 5.0㎡임. 제시외건물 ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 직원숙소, 약 13.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 대안동 소재 목포세무서 남측 인근에 위치하며, 주위는 구도심의 일반상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지이며, 상업용(숙박시설) 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트조 조립식판넬지붕 6층 건물로서, 외벽 : 미장석, 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 미장석, 벽지, 타일 등 각종 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 1층: 카운터 및 점포(카페 등), 2층 - 6층: 객실, 지하1층: 주차장 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비, 승강기 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강화유리지붕 단층, 점포 및 가추, 약 72.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 강화유리 및 넥산지붕 단층, 점포 및 창고, 약 100.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 넥산지붕 단층, 가추, 약 14.0㎡임. 제시외건물 ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 쓰레기분류장, 약 5.0㎡임. 제시외건물 ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 직원숙소, 약 13.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 대안동 12-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 호남로64번길 28 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO(OOO)

교부권자

목OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

홍OO

임차인

홍OO(OO)

임차인

홍OO(OOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 전라남도 목포시 대안동 12-1 · 대 745㎡

주변

학군

• 414m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 417m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 466m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 577m · 목포남초등학교 · 초등학교
• 590m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 619m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 856m · 대성초등학교 · 초등학교
• 869m · 유달초등학교 · 초등학교
• 906m · 목포여자중학교 · 중학교
• 914m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 연동초등학교

버스

• 53m · 차없는거리 · 130, 66
• 60m · 차없는거리 · 130, 66-1
• 118m · 목포역 · 1, 2-2, 20, 20-1, 200, 2001, 210, 3, 3-1, 300, 300A, 33, 33-1, 33-2, 500, 66-1, 800
• 152m · KT목포빌딩 · 300, 300A, 66, 800
• 157m · 목포역 · 1, 130, 2-2, 20, 20-1, 200, 2001, 210, 3, 3-1, 33, 33-1, 33-2, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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