목포지원 2024타경3245-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-29 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-07-30 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4388만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

제시외면적

없음

보증금

3438만 (최저가의 10%)

청구금액

3465만

담당계

4계 · 061-276-2139

도로명주소

죽교길11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 층 · 단독주택

대지권

죽교동 36-15 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 목포덕인중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지이며, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 5-6m의 아스팔트 포장도로, 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 고도지구(4층(12m)이하), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 미장석, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택(다중주택)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 2-가) 옥상(옥탑)에 통신안테나가 설치됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 죽교동 36-15 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 죽교동 36-15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

[점유 관계] - 본건 기호(1,2) 목적물 소재지는 목적물(가) `석민빌리지` 상호의 다세대 원룸이 소재하며 1층은 101호,102호,103호,104호가 소재하고, 2층은 201호,202호,203호,204호,205호,206호가 소재하고, 3층은 301호,302호,303호,304호,305호,306호가 소재하며 각 층마다 `보일러실`이 층 끝부분에 소재하고, 본건 기호(1) 목적물은 `주택건부지`로 이용 중이며, 목적물(가) 옥상 일부분에 `전봇대`가 소재함. - 101호에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 위승호가 전입세대에 존재함.(위 위승호는 102호 거주자이며 실거주지는 102호 이며 잘못된 전입신고로 최근에 재차 전입신고를 수정하였다고 주장하였음) - 102호에 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못하였으나 안내문을 보고 전언상으로 연락이 닿은 위승호가 임차인으로 그 점유를 주장하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으나 위 위승호에 의하면 101호에 동인이 전입신고를 하였고 실 거주지는 102호로 최근에 102호로 전입을 바꿨다고 주장하였으나 서류상으로는 101호에 등재되어 있음. - 103호에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 김규호가 전입세대에 존재함. - 104호에 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못하였으나 안내문을 보고 전언상으로

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

임차인

강OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

위OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 127m · 목포덕인중학고
• 157m · 혜인여자중학교
• 212m · 목포덕인고등학교 · 고등학교
• 230m · 혜인여자고등학교
• 230m · 목포홍일중학교 · 중학교
• 263m · 홍일중 홍일고
• 276m · 목포홍일고등학교 · 고등학교
• 478m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 503m · 목포서부초등학교 · 초등학교
• 521m · 대성초등학교 · 초등학교
• 540m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 869m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 홍일중고등학교 · 130, 2, 2-1, 2-2, 300A, 66
• 166m · 홍일중고등학교 · 130, 2, 2-1, 2-2, 300, 66-1
• 205m · 죽교동주민센터 · 130, 2, 2-1, 2-2, 300, 66-1
• 219m · 서부초등학교 · 130, 2, 2-1, 2-2, 300A, 66
• 230m · 죽교동주민센터 · 130, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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