목포지원 2024타경4095-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1405만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

2908만

담당계

4계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

죽교동 559-11 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 목포시 죽교동 소재 목포해양대학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 시외곽 주거 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(1-3)까지 소형차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

번호(1,2) 각각 부정형으로 인접지(산26-29번지:국유지) 일부와 경계 구분없이 단독주택 및 음식점부지로 이용중이며 현재는 영업을 하지 않는 것으로 판단됨. 번호(3) 삼각형으로 인접지(502-2번지:국유지)와 경계 구분없이 일단의 단독주택부지의 일부로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

번호(1,2) 지적상 맹지이나 남측으로 개설된 소폭의 현황 도로 및 주차장을 통하여 출입함. 번호(3) 지적상 맹지이나 서측으로 소폭의 현황 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호(1,2) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 번호(3) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

토지(1,2)지상에 미등기 무허가건물인 제시외건물(ㄱ-ㅊ)이 소재하여 개략적으로 실측하여 평가하였음. 토지(3) 일부 지상에 인접지(502-2번지) 소재 건물 일부가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(ㄱ) 석조 및 시멘트블럭조 강판지붕 단층건으로 외벽: 돌담 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 기호(ㄴ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샤시창임. 기호(ㄷ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로 내외벽: 몰탈위 페인팅 기호(ㄹ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 기호(ㅁ) 철파이프조 차광막덮개 구조물임. 기호(ㅂ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층건으로 벽체: 판넬 이음 창호: 샤시창임. 기호(ㅅ) 철파이프조 판넬지붕 단층건임. 기호(ㅇ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 기호(ㅈ) 시멘트블럭조 강판지붕 단층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샤시창임. 기호(ㅊ) 철파이프조 판넬지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(ㄱ) 단독주택 기호(ㄴ) 주방 기호(ㄷ) 화장실 기호(ㄹ) 보일러실 기호(ㅁ) 비가림 기호(ㅂ) 식당 기호(ㅅ) 차양 기호(ㅇ) 작업장 기호(ㅈ) 식당 기호(ㅊ) 차양

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(ㄱ) 급배수 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(ㄱ,ㅇ,ㅊ)은 일부가 타지상(산26-29번지)에 소재하며, 기호(ㄹ,ㅈ)은 전체가 타지상(산26-29번지)에 소재하는 것으로 판단됨. 제시외건물의 정확한 위치(소재지번) 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 죽교동 500-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 죽교동 500-7 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 목포시 죽교동 559-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

3

점유

1

- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)이 소재하며, 일반 `주택건부지`의 용도로 이용 중임. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

목OO

임차인

김OO

지상권자

광OOOOOOOOOOOO

지상권자

한OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-20 · 전라남도 목포시 죽교동 559-11 · 대 56㎡

주변

학군

• 442m · 국립목포해양대학교 · 대학교
• 611m · 혜인여자고등학교
• 642m · 목포덕인고등학교 · 고등학교
• 672m · 혜인여자중학교
• 696m · 목포덕인중학고
• 987m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 998m · 목포홍일고등학교 · 고등학교
• 1008m · 목포서부초등학교 · 초등학교
• 1014m · 목포홍일중학교 · 중학교
• 1014m · 홍일중 홍일고
• 1255m · 대성초등학교 · 초등학교
• 1302m · 목포대성초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 어민동산 · 1, 22, 22-1, 22-2
• 134m · 목포해양대후문 · 1, 22, 22-1, 22-2
• 180m · 어민동산 · 1, 22, 22-1, 22-2
• 235m · 해양대후문 · 150
• 257m · 해양대후문 · 150

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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