목포지원 2024타경50968-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 1430만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

370.42㎡ (112.1평)

토지면적

370.42㎡ (112.1평)

제시외면적

없음

보증금

5143만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1739만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

남악1로52번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2 · 상가

대지권

옥암동 1-5 · 370.42㎡ (112.1평)

당사자

채권자

해OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "부주동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 점포, 음식점 및 숙박업소 등으로 형성된 택지지구내 상업지역이며, 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호, 제302호로서, 외벽 : (전면)화강석 붙임, 강화유리, (측후면) 스톤코팅 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-가) 제301호와 기호 2-가) 제302호는 현황 경계구분없이 근린생활시설(스크린골프장)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 소화전, 승강기 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평지로서, 상업용건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15m 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호 1-가) 및 2-가)는 집합건축물대장상 2023년 02월 13일에 제301호로 합병되어 경계구분없이 1개 호실로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "부주동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 점포, 음식점 및 숙박업소 등으로 형성된 택지지구내 상업지역이며, 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호, 제302호로서, 외벽 : (전면)화강석 붙임, 강화유리, (측후면) 스톤코팅 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-가) 제301호와 기호 2-가) 제302호는 현황 경계구분없이 근린생활시설(스크린골프장)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 소화전, 승강기 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평지로서, 상업용건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 15m 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 본건 기호 1-가) 및 2-가)는 집합건축물대장상 2023년 02월 13일에 제301호로 합병되어 경계구분없이 1개 호실로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 3층301호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 3층302호 (옥암동,에이스빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

[점유관계] - 본건 기호(1,2) 목적물은 벽체 구분 없이 한개의 스크린골프연습장으로 이용

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

서OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

목OO

압류권자

목OOOO

임차인

주OOO OO

채권자

해OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 3층301호 (옥암동,에이스빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 740.21㎡ 2층 764㎡ 3층 764㎡ 4층 696.5㎡ 철근콘크리트조 292.5㎡
• 25-01-13 · 전라남도 목포시 남악1로52번길 23-5, 3층302호 (옥암동,에이스빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설 1층 740.21㎡ 2층 764㎡ 3층 764㎡ 4층 696.5㎡ 철근콘크리트조 325.5㎡

주변

학군

• 442m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 545m · 목포애향초등학교 · 초등학교
• 940m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 1014m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1329m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1335m · 목포미항초등학교
• 1452m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 132m · 전남보훈협회 · 3, 3-1
• 142m · 법원검찰청 · 3, 3-1
• 222m · 옥암푸르지오 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2001, 77, 77-1
• 368m · 옥암중학교 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 77, 77-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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