목포지원 2024타경52605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5622만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

403.46㎡ (122.0평)

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

5.40

보증금

1562만 (최저가의 10%)

청구금액

7153만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

소영길

건물 · 대지권

건물

403.46㎡ (122.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

용당동 1016-7

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 목포시 용당동 소재 목상고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 다소 한산한 후면 주상복합지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 남측 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

유사 장방형 토지로서 주상복합용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약8m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방재지구, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로 1992년1월10일 사용승인 되었음. 외벽:적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 마감, 몰탈위 페인팅 외 창호: 알미늄칼라샤시 및 목재유리창 외

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "점포,사무실,주택"이며, 층별 현황은 다음과 같음. 1층: 2칸으로 구분되어 있으며, 1칸은 사무실(OK콜)로 1칸은 주택으로 이용중임 2층: 사무실 3층: 주택 4층: 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

4층부분에 기호(ㄱ)건물이 소재하여 개략적으로 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 건물 2,3층에 발코니가 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 목포시 용당동 소재 목상고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성된 다소 한산한 후면 주상복합지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 남측 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 장방형 토지로서 주상복합용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약8m정도의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방재지구, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로 1992년1월10일 사용승인 되었음. 외벽:적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 마감, 몰탈위 페인팅 외 창호: 알미늄칼라샤시 및 목재유리창 외

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도는 "점포,사무실,주택"이며, 층별 현황은 다음과 같음. 1층: 2칸으로 구분되어 있으며, 1칸은 사무실(OK콜)로 1칸은 주택으로 이용중임 2층: 사무실 3층: 주택 4층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

4층부분에 기호(ㄱ)건물이 소재하여 개략적으로 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 건물 2,3층에 발코니가 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 용당동 1016-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 소영길 20-1 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 사진과 같이 `건부지`로 이용 중이며 지

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

목OO

교부권자

서O OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 전라남도 목포시 용당동 1016-7 · 대 172㎡
• 25-09-08 · 전라남도 목포시 소영길 20-1 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 점포, 사무실 및 주택 1층 학원 112.32㎡ 2층 체육도장 112.32㎡ 3층 주택 112.32㎡ 4층 주택 61.1㎡

주변

학군

• 171m · 목상고등학교 · 고등학교
• 543m · 청호중학교 · 중학교
• 610m · 유달중학교 · 중학교
• 648m · 목포유달중학교 · 중학교
• 650m · 목포고등학교 · 고등학교
• 672m · 문태중학교 · 중학교
• 694m · 목포용호초등학교 · 초등학교
• 708m · 국립목포대학교 목포캠퍼스 · 대학교
• 732m · 광주교육대학교 목포부설초등학교 · 초등학교
• 751m · 문태고등학교 · 고등학교
• 775m · 문태중고등학교
• 825m · 산정초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 목상고등학교 · 1, 108, 2, 20, 20-1, 200, 3-1, 800, 900
• 57m · 목포우체국 · 1, 108, 2, 20, 20-1, 200, 3-1, 800, 900A
• 193m · 한일시장 · 2-1, 3, 66, 88-1
• 218m · 한일시장건너 · 2-1, 3, 66-1, 88
• 220m · 홈플러스 · 1, 108, 20, 20-1, 200, 3, 3-1, 66, 800, 88-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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