목포지원 2024타경53295-2 근화희망타운아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.29㎡ (8.3평)

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

토지면적

27.29㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

4420만

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

산양로

건물 · 대지권

건물

근화희망타운아파트 · 39.78㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대양동 75-18 · 제2종일반주거지역 · 27.29㎡ (8.3평)

호

305동 11층1109호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "근화희망타운 3차아파트 번호(1)제301동 제1층 제113호, 번호(2)제305동 제11층 제1109호이며, 부근은 아파트, 단독주택, 소규모 점포, 농경지 등으로 형성된 시외곽주거지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

번호(1)철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 1층 113호 (남서향, 복도식) 번호(2)철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 11층 1109호 (남서향, 복도식) 로서 2000년7월12일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 아파트명칭이 "근화희망타운아파트"이나, 아파트 외벽에 "하이팰리스"로 표기되어 있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 목포시 산양로 50, 305동 11층1109호 (대양동,근화희망타운아파트)

감정가

5300만

최저가

3710만 (70%)

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

대지권면적

27.29㎡ (8.3평)

기일

25-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음