목포지원 2024타경55598-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 9603만 (29%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.61㎡ (44.3평)

토지면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

8422만

담당계

4계 · 061-276-2139

도로명주소

수문로20번길

건물 · 대지권

건물

146.61㎡ (44.3평) · 목조 · 상가

대지권

창평동 20-1

호

2층

당사자

채권자

명OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 창평동 소재 "목포창평동우체국" 남측 인근에 위치하며, 부근은 번화한 상가지대로, 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,3) 세장형의 평지로, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,3) 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(가) 목조 골함석지붕 2층으로, 벽체: 판넬 등, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창임. 일련번호 4(가) 목조 골함석지붕 2층으로, 2층부분은 폐쇄되었으며, 벽체: 판넬 등, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창임. 일련번호 2(나),4(나) 목조 판넬지붕 단층으로, 내벽: 타일 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 바닥: 타일 마감임

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2(가) 1층: 교회, 2층: 창고로 이용중임. 일련번호 4(가) 1층: 점포(상호:명품통닭&호프)로 이용중이며, 2층: 폐쇄되었음. 일련번호 2(나), 4(나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2(가), 4(가): 공부면적과 실측면적이 다소 상이함. * 일련번호 2(가): 공부면적은 1층 35.70㎡, 2층 35.70㎡이나, 실측면적은 1층 약 65㎡, 2층 약 65㎡임. 일련번호 4(가): 공부면적은 1층 52.89㎡, 2층 20.66㎡이나, 실측면적은 1층 약 39㎡이며, 2층은 폐쇄되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 창평동 11-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 수문로20번길 8-1 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 목포시 창평동 11-4 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 목포시 수문로20번길 8-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

목OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

명OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 전라남도 목포시 수문로20번길 8-1 · 목조기와지붕2층 점포 및 주택 1층 점포 35.70㎡ 2층 주택 35.70㎡ 부속건물 목조기와지붕 단층변소 0.83㎡
• 25-09-22 · 전라남도 목포시 창평동 11-4 · 대 60㎡
• 25-09-22 · 전라남도 목포시 수문로20번길 8-2 · 목조 기와지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 52.89㎡ 2층 20.66㎡ 부속건물 목조 기와지붕 단층 변소 0.83㎡

주변

학군

• 341m · 목포정명여자중학교 · 중학교
• 383m · 목포정명여자고등학교 · 고등학교
• 387m · 목포중앙초등학교 · 초등학교
• 530m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 목포여자고등학교 · 고등학교
• 649m · 목포북교초등학교 · 초등학교
• 675m · 목포남초등학교 · 초등학교
• 759m · 대성초등학교 · 초등학교
• 819m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 877m · 유달초등학교 · 초등학교
• 931m · 목포여자중학교 · 중학교
• 1060m · 연동초등학교

버스

• 123m · 차없는거리 · 130, 66
• 130m · 목포남교트윈스타 · 130, 66, 66-1, 88, 88-1
• 166m · 차없는거리 · 130, 66-1
• 173m · 로데오광장 · 88-1
• 216m · 로데오광장 · 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다