목포지원 2024타경58085-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 1211만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

1903.14㎡ (575.7평)

제시외면적

30.00

보증금

1억 3121만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2734만

담당계

4계 · 061-276-2139

도로명주소

장미로

건물 · 대지권

건물

1903.14㎡ (575.7평) · 철근콘크리트조 · 기타토지

대지권

옥암동 79

호

1층

당사자

채권자

남OO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "부영2차아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 20M 보행자 전용도로 및 북서측으로 노폭 약 10M 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 바닥 : 인조석물갈기, 강화마루, 타일붙임 등 창호 : PVC새시창임. 제시외건물㉠ : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬마감 바닥 : 장판지깔기 창호 : PVC새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 숙박시설(엠보스모텔)로서, 지하1층 보일러실, 1층 주차장 및 로비, 2층-7층 객실로 이용중임. 제시외건물㉠ : 다용도실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

건물 전층 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 숙박시설 부분은 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 옥암동 997-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 장미로 79 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 기호(1) 목적물 지상 위에 기호(2) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ- 경량철골조 판넬지붕 창고,

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

남OO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 전라남도 목포시 장미로 79 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 숙박시설 및 자동차관련시설 지하층 98.55㎡ 1층 290.19㎡ 2층 267.11㎡ 3층 268.54㎡ 4층 268.54㎡ 5층 268.54㎡ 6층 268.54㎡ 7층 173.13㎡

주변

학군

• 380m · 목포제일여자고등학교 · 고등학교
• 394m · 목포부영 초등학교 · 초등학교
• 442m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 625m · 목포청호초등학교 · 초등학교
• 642m · 목포한빛초등학교 · 초등학교
• 665m · 목포하당중학교 · 중학교
• 669m · 목포신흥초등학교 · 초등학교
• 953m · 하당초등학교 · 초등학교
• 966m · 목포미항초등학교
• 1000m · 목포중앙여자중학교 · 중학교
• 1120m · 영흥중학교 · 중학교
• 1168m · 영흥고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 명동화원 · 210, 300, 77
• 59m · 명동화원 · 210, 300A, 77-1
• 133m · 부영2차아파트 · 66, 66-1, 77, 77-1
• 205m · 로고스교회 · 66
• 231m · 로고스교회 · 66-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다