목포지원 2025타경317-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3584만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.10㎡ (9.7평)

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

토지면적

32.10㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

358만 (최저가의 10%)

청구금액

7761만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

산양로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대양동 75-1 · 제2종일반주거지역 · 32.10㎡ (9.7평)

호

15층

당사자

채권자

산OOOOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 목포시 대양동 소재 '목포중앙고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 소규모 점포, 농경지 등으로 형성된 시외곽주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

번호(1)철근콘크리트조 조적조 평슬래브지붕 15층건내 3층 303호 (남동향, 복도식) 번호(2)철근콘크리트조 조적조 평슬래브지붕 15층건내 4층 408호 (남동향, 복도식) 번호(3)철근콘크리트조 조적조 평슬래브지붕 15층건내 15층 1503호 (남동향, 복도식) 번호(4)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 1층 101호 (남서향, 복도식) 번호(5)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 15층 1508호 (남서향, 복도식)이며 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

번호(1~5) 아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

토지(1,2) 각각 부정형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 토지(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(100미터 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 아파트명칭이 '근화희망타운아파트'이나, 아파트 외벽에 '하이팰리스'로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 3층303호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 4층408호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 15층1503호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 303동 1층101호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 303동 15층1508호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

-본건 기호(1) 목적물(가)은 현황결과 미납관리비 2025년3월19일 기준 189,340원 있음. -본건 기호(2) 목적물(나)은 현황결과 미납관리비 2025년3월19일 기준 3,145,740원 있음. -본건 기호(2

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

목OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

양OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

산OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 15층1503호 · 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 아파트 및 노인정, 관리실, 경비실 1층 517.71㎡ 2층 516.15㎡ 3층 516.15㎡ 4층 516.15㎡ 5층 516.15㎡ 6층 516.15㎡ 7층 516.15㎡ 8층 516.15㎡ 9층 516.15㎡ 10층 516.15㎡ 11층 516.15㎡ 12층 516.15㎡ 13층 516.15㎡ 14층 516.15㎡ 15층 516.15㎡ 지하층 대피소, 전기실, 펌프실 636.69㎡ 지상1층 2층 노인정, 관리실 192.00㎡ 지상1층 경비실 10.08㎡ 철근콘크리트조 59.79㎡

주변

학군

• 377m · 목포중앙고등학교 · 고등학교
• 780m · 삼향초등학교 · 초등학교
• 1046m · 목포인성학교
• 1339m · 목포가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 67m · 근화희망타운 · 20
• 214m · 중앙고등학교 · 20
• 227m · 중앙고등학교 · 20
• 388m · 성심요양병원건너 · 20
• 415m · 성심요양병원입구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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