목포지원 2025타경50920-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1388만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

498.60㎡ (150.8평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

8680만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

용당로

건물 · 대지권

건물

498.60㎡ (150.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

용당동 171-10 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

박OO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 목포시 용당동 소재 ""문태고등학교"" 북측 인근(기호1), 달동 소재 ""케이블카 고하도선착장"" 남측 인근(기호3)에 위치하며, 주위는 기호(1)은 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대, 기호(2)는 농경지, 임야 등이 혼재하는 도시근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) 공히 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 유사사다리형의 토지로 단독주택 부지로, 기호(3)은 세장형의 토지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 노폭 1~2m의 포장도로에 접하며, 기호(3)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.06.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 5 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 7 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가)는 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건으로서 외벽: 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""사진용지"",""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건 토지 기호(1) 지상에 목조초즙 평가건 주가 건평 3평, 부속건물 목조초즙 평가건 변소 겸 아실(방앗간) 건평 3평(소유자: 재단법인문태학원)이 등재되어 있으나 이는 현장 확인불능인바 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전라남도 목포시 용당동 소재 ""유달아파트""내에 위치하며, 주위는 점포 및 상가, 단독주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건은 전라남도 목포시 용당동 소재 ""유달아파트""내 제2동 제3층 제305호, 제2층 제209호, 제210호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 구분건물 4(다), 5(라), 6(마)는 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생 략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 전라남도 목포시 달동 934 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 목포시 용당동 171-10 유달아파트 2동 3층5호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 목포시 용당동 171-10 유달아파트 2동 2층9호 · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 목포시 용당동 171-10 유달아파트 2동 2층10호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)이 소재하며 건축물대장상 등재되지않은 미등기 건물임. -본건 기호(2) 목적물(나)은 멸실된 것으로 확인됨. -본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 답으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

목OO

교부권자

신OO

근저당권자

목OOOOOOO OOOO

근저당권자

목OOOOOOOOOOOO[OOOO OOOOOOOOOOO]

배당요구권자

박OO

임차인

박OO

지상권자

목OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전라남도 목포시 용당동 171-10 유달아파트 2동 2층9호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 150평8홉2작6재 2층 150평8홉2작6재 3층 150평8홉2작6재 4층 150평8홉2작6재 5층 150평8홉2작6재 철근콩크리트조슬래브지붕 45.19㎡

주변

학군

• 226m · 목포공업고등학교 · 고등학교
• 313m · 문태중고등학교
• 376m · 목포용호초등학교 · 초등학교
• 389m · 문태고등학교 · 고등학교
• 407m · 목포제일중학교 · 중학교
• 415m · 문태중학교 · 중학교
• 731m · 목포삼학초등학교 · 초등학교
• 816m · 연동초등학교
• 902m · 목포이로초등학교 · 초등학교
• 1192m · 광주교육대학교 목포부설초등학교 · 초등학교
• 1229m · 목상고등학교 · 고등학교
• 1293m · 목포영화중학교 · 중학교

버스

• 88m · 목포공업고등학교 · 10, 77-1
• 119m · 목포공업고등학교 · 10, 77
• 235m · 용해광신프로그레스 · 10, 2, 2-1, 2-2, 210, 300A, 500, 66
• 273m · 구유달경기장 · 2-2, 210, 300A, 500, 66
• 301m · 구유달경기장 · 2-2, 210, 300, 500, 66-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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