목포지원 2025타경50986-1 신안비치아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 26-01-30 · 배당요구종기
4. 25-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7560만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.44㎡ (11.3평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

37.44㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

2085만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

청호로

건물 · 대지권

건물

신안비치아파트 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

산정동 1202 · 준공업지역 · 37.44㎡ (11.3평)

호

15층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 전라남도 목포시 산정동 소재 ""북항동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 대상 아파트 단지는 6개동 750세대로 구성되어 있으며, 주위는 아파트가 밀집한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가. 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1506호로, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지도배마감. 창호: 새시창. 바닥: 장판지 및 타일깔기. 방향: 남동향, 형식: 계단식.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가. 아파트

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스온수보일러에 의한 난방시설을 갖추고 있으며, 소화전 및 소방설비, 공시청시설, 엘리베이터를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북동측으로 노폭 약 25m의 도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 산정동 1202 신안비치아파트 105동 15층1506호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

▷ 관리사무소에 관리비 미납현황을 문의

전라남도 목포시 산정동 1202 105동 15층1506호 · 철근 콘크리트조 84.85㎡

부동산표시목록

교부권자

목OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

김OOO OOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 전라남도 목포시 산정동 1202 신안비치아파트 105동 15층1506호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 아파트, 대피소, 경비실 1층 578.46㎡ 2층 571.74㎡ 3층 571.74㎡ 4층 571.74㎡ 5층 571.74㎡ 6층 571.74㎡ 7층 571.74㎡ 8층 571.74㎡ 9층 571.74㎡ 10층 571.74㎡ 11층 571.74㎡ 12층 571.74㎡ 13층 571.74㎡ 14층 571.74㎡ 15층 571.74㎡ 지하실 대피소 589.08㎡ 부속건물 조적조 지정풍아스팔트 싱글지붕 단층 경비실 9㎡ 철근 콘크리트조 84.85㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 572m · 목포서부초등학교 · 초등학교
• 822m · 목포홍일고등학교 · 고등학교
• 857m · 홍일중 홍일고
• 921m · 목포홍일중학교 · 중학교
• 1023m · 목포덕인고등학교 · 고등학교
• 1048m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1061m · 목포덕인중학고
• 1093m · 목포서해초등학교 · 초등학교
• 1169m · 혜인여자중학교
• 1222m · 혜인여자고등학교
• 1353m · 목포대성초등학교 · 초등학교
• 1394m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 신안비치1차아파트 · 130, 2-2, 66, 900
• 206m · 신안비치1차아파트 · 130, 2-2, 66-1, 900A
• 213m · 신안비치팔레스 · 130, 2, 2-1, 66-1, 900A
• 245m · 신안비치아파트사거리 · 2, 2-1, 2-2
• 293m · 신안비치3차아파트 · 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-30, 김혁동)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-30 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

7560만

매각비용

113만

배당 가능액

7446만

소유자 잔여

7446만

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