목포지원 2025타경51052-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.33㎡ (8.3평)

건물면적

39.84㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

1726만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

산양로

건물 · 대지권

건물

39.84㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대양동 75-18 · 제2종일반주거지역 · 27.33㎡ (8.3평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 목포중앙고등학교 북동측 인근에 위치하는 '근화희망 타운아파트 301동 9층 902호와 102동 11층1105호'로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 시외곽 주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하며 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 9층 902호(사용승인일: 2000.7.12), 기호2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 11층 1105호(사용승인일: 1996.6.28)로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 바닥: 장판 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북서측으로 왕복2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 준보전산지임. 기호2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본 아파트의 공부상 명칭은 '근화희망타운아파트'이나 아파트외벽에 '하이팰리스'로 표기됨. 2) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 9층902호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 11층1105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

-본건 기호(1) 목적물(가)은 2025년 5월 2일 기준 미

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OOOO

임차인

김O

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 9층902호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 및 노인정,관리사무소,경비실,도시가스통제실 1층 아파트 605.56㎡ 2층 아파트 605.56㎡ 3층 아파트 605.56㎡ 4층 아파트 605.56㎡ 5층 아파트 605.56㎡ 6층 아파트 605.56㎡ 7층 아파트 605.56㎡ 8층 아파트 605.56㎡ 9층 아파트 605.56㎡ 10층 아파트 511.48㎡ 11층 아파트 464.44㎡ 12층 아파트 417.40㎡ 지하층 대피소,주민공동시설 533.11㎡ 지상 1층 노인정,관리사무소 95.70㎡ 지상 1층 경비실 20.00㎡ 지상 1층 도시가스통제실 20.00㎡ 철근콘크리트조 39.84㎡

주변

학군

• 437m · 목포중앙고등학교 · 고등학교
• 779m · 삼향초등학교 · 초등학교
• 1027m · 목포인성학교
• 1356m · 목포가톨릭대학교 · 대학교
• 1432m · 목포임성초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 근화희망타운 · 20
• 278m · 중앙고등학교 · 20
• 312m · 중앙고등학교 · 20
• 495m · 성심요양병원건너 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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