와든스톤법원경매

경매· 대지

전주지법 2007타경4603-1

전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 동서학동 298

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1850만39만/평· 감정가 4518만 (41%)

담당계1계

전주지법 2007타경4603-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1850만감정가 대비 41%
감정가
4518만
최저 평당가
39만/평토지면적 기준 · 총액 1850만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1937만 ~ 2365만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1850만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
58.88㎡ (17.8평)
토지면적
155.00㎡ (46.9평)
제시외면적
없음
보증금
185만 (최저가의 10%)
청구금액
1043만
담당계
1계
도로명주소
학봉1길

건물 · 대지권

건물
58.88㎡ (17.8평) · 연와조 · 대지
대지권
동서학동 1-28
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-02-25sd—
07-12-31sd2008.01.04 도달
07-04-22sd2007.04.27 도달
07-03-29sd2007.04.04 폐문부재
07-03-07sd2007.03.09 도달

목록

목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 동서학동 298 · 토지

목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 동서학동 298 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

본건 부동산은 주택으로 이용중임 본건 부동산의 점유관계 조사차 몇차례(3/9, 3/10, 3/13) 방문하였으나 점유자를 만날 수 없었고 연락메모지 및 안내문을 붙여 놓았으나 연락이 되지 않아 조사 불능이며 김형진, 장세원(소유자)가 전입신고 되어 있으나 거주여부는 불명임

부동산 298 · 대 155㎡

부동산 298 · 전라북도 전주시 완산구 동서학동 298 위 지상 연와조 시멘트 와즙 단층주택 47.56㎡ 부속건물 제1호 시멘트 벽돌조 스라브즙 단층 창고 7.68㎡ 부속건물 제2호 시멘트 벽돌조 스라브즙 단층변소 3.64㎡

부동산표시목록

가압류권자 주식회사국민은행

근저당권자 김○○

기타 회망모아유동화전문유한회사

임차인 김○○

채권자 전주성가신용협동조합

채무자겸소유자 장○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1999.9.29.

매각공고

08-02-25 · 전라북도 전주시 완산구 동서학동 298 · 대 155㎡

08-02-25 · 전라북도 전주시 완산구 동서학동 298 · 연와조 시멘트 와즙 단층주택 47.56㎡ 부속건물 제1호 시멘트 벽돌조 스라브즙 단층 창고 7.68㎡ 부속건물 제2호 시멘트 벽돌조 스라브즙 단층변소 3.64㎡

당사자

채권자
전주성가신용협동조합
채무자
장세원
소유자
장세원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 164m전주남초등학교초등학교
  • 472m전주교육대학교대학교
  • 474m전주교대전주부설초등학교초등학교
  • 870m전주성심여자고등학교고등학교
  • 926m전주곤지중학교중학교
  • 930m성심여중,고
  • 949m전주성심여자중학교중학교
  • 1004m전주완산초등학교초등학교
  • 1137m전주중앙초등학교초등학교
  • 1326m전주평화초등학교초등학교
  • 1450m전주남중학교중학교

버스

  • 125m흑석골입구350
  • 151m거산황궁아파트350
  • 203m흑석골입구350
  • 239m공수내다리1001, 1002, 101, 119, 15, 165, 17, 1994, 201, 203, 401, 402, 403, 500, 550, 62, 62-1, 63, 63-1, 970, 999
  • 259m흑석로 흑석골입구15, 17, 62, 62-1, 63, 63-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1937만 ~ 2365만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라북도 전주시 완산구 동서학동 298
감정가
4518만
최저가
1850만 (41%)
건물면적
58.88㎡ (17.8평)
기일
07-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1937만 ~ 2365만중간 추정: 2119만 (최저가 대비 114.5% · 감정가 대비 46.9%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1850만 × 105~128% = 1937만 ~ 2365만전북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,784건 — 중간값 114.5%, 사분위 104.7~127.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 41.1% — 이 감정가 4518만 기준 약 1857만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2007년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건