경매· 대지
전주지법 2007타경9387-1
전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2035만78만/평· 감정가 2억 3506만 (51%)
담당계3계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2035만감정가 대비 51%
- 감정가
- 2억 3506만
- 최저 평당가
- 78만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2035만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2540만 ~ 1억 5284만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 1억 2035만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 286.32㎡ (86.6평)
- 토지면적
- 508.00㎡ (153.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1203만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5641만
- 담당계
- 3계
- 도로명주소
- 선너머1길
건물 · 대지권
- 건물
- 286.32㎡ (86.6평) · 조적조 · 대지
- 대지권
- 중화산동2가 627-7
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-05-01 | sd | 2008.05.01 도달 |
| 08-05-01 | sd | 2008.05.01 도달 |
| 08-05-01 | sd | 2008.05.01 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.23 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.25 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.24 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.28 수취인부재 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.28 수취인부재 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.24 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.23 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.28 수취인부재 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.24 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.24 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.24 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.24 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.24 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.23 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.24 도달 |
| 08-04-22 | sd | 2008.04.24 도달 |
| 08-04-01 | sd | 2008.04.03 도달 |
| 07-06-08 | sd | 2007.06.14 도달 |
| 07-05-22 | sd | 2007.05.23 도달 |
| 07-05-14 | sd | 2007.05.16 주소불명 |
| 07-05-14 | sd | 2007.05.18 수취인부재 |
목록
목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11 · 토지
목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11 · 건물
목록 3 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11 2호 · 건물
목록 4 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 154-4 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 근린생활시설로 이용중임
부동산 109-11 · 대 276㎡
부동산 109-11 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11 위 지상 시멘벽돌 및 조적조 슬래브 및 기와지붕 2층 주택및 근린생활시설 1층 주택 59.85㎡ 미술학원 44.48㎡ 2층 주택 30.07㎡ 미술학원 63.82㎡
부동산 109-11 2호 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 154-4 위 지상 2호 경량철골조 경량철골판넬지붕 단층 근린생활시설 (학원) 49.64㎡ 부속건물제1호 경량철골조 경량철골판넬지붕 단층 근린생활시설(학원) 38.46㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 2번 1층 주택부분 | 2000만원 | 2001.10- |
| 이○○ | 점포 | 1층 미술학원부분 | 1500만원 | 2007.2- |
| 박○○ | 주거및 점포 | 3번 전부 | 2000만원 | 2005.3.25- |
부동산표시목록
가압류권자 박○○
가압류권자 서전주새마을금고
가압류권자 파산자주식회사한나라상호저축은행의파산관재인예금보험공사
교부권자 국민건강보험공단전주남부지사
교부권자 완산구청
교부권자 전주세무서
근저당권자 노○○
압류권자 국민건강보험공단전주남부지사
압류권자 전○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 배○○
임차인 이○○
임차인 이○○
채권자 원광새마을금고
채무자겸소유자 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 방3칸 | 2001.10.30 | 2002.11.24.-2004.11.23. | 20,000,000 | 2007.06.08 |
| 박○○ | 3번 전부 | 2005.3.25 | 2005.3.25- | 2000만원 | |
| 박○○ | 1층 주택 | 2001.10.31. | 2001.10.15.-2003.10.14. | 20,000,000 | 2007.06.01 |
| 박○○ | 2번 1층 주택부분 | 2001.10.31 | 2001.10- | 2000만원 | |
| 배○○ | 2002.7.8. | ||||
| 이○○ | 1층 미술학원부분 | 2007.2- | 1500만원 |
매각공고
08-03-17 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11 · 대 276㎡
08-03-17 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11 · 시멘벽돌 및 조적조 슬래브 및 기와지붕 2층 주택및 근린생활시설 1층 주택 59.85㎡ 미술학원 44.48㎡ 2층 주택 30.07㎡ 미술학원 63.82㎡
08-03-17 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11 2호 · 2호 경량철골조 경량철골판넬지붕 단층 근린생활시설 (학원) 49.64㎡ 부속건물제1호 경량철골조 경량철골판넬지붕 단층 근린생활시설(학원) 38.46㎡
08-03-17 · 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 154-4 · 전 232㎡
당사자
- 채권자
- 원광새마을금고
- 채무자
- 신미혜
- 소유자
- 신미혜
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 342m우석대학교 중화산캠퍼스대학교
- 447m전주상업정보고등학교고등학교
- 502m전주화산초등학교초등학교
- 821m중산 초등학교초등학교
- 881m서원 초등학교초등학교
- 892m전주신흥중,고등학교고등학교
- 1240m상산고등학교고등학교
- 1268m효자 초등학교초등학교
- 1276m한들 초등학교초등학교
- 1301m상산고등학교고등학교
- 1398m서전주 중학교중학교
- 1421m전주진북초등학교초등학교
버스
- 231m중화산동현대아파트101, 108, 354, 355, 383, 4000, 6002, 810
- 242m풍림아이원101, 108, 354, 355, 383, 4000, 6001, 810
- 252m튼튼한방병원.나눔요양병원101, 108, 354, 355, 383, 4000, 6001, 810
- 280m전주여자상업고등학교101, 108, 354, 355, 383, 4000, 6002, 810
- 405m한마음병원.전주병원101, 2, 2001, 2002, 309
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2540만 ~ 1억 5284만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 109-11
- 감정가
- 2억 3506만
- 최저가
- 1억 2035만 (51%)
- 건물면적
- 286.32㎡ (86.6평)
- 기일
- 08-03-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2035만 × 104~127% = 1억 2540만 ~ 1억 5284만전북 토지 · 유찰 3회 낙찰 4,745건 — 중간값 113.8%, 사분위 104.2~127.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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