와든스톤법원경매

경매· 대지

전주지법 2007타경20216-1

전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 서신동 849-17

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4894만257만/평· 감정가 2억 3271만 (64%)

담당계5계

전주지법 2007타경20216-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4894만감정가 대비 64%
감정가
2억 3271만
최저 평당가
257만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4894만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5594만 ~ 1억 8781만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 1억 4894만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
308.48㎡ (93.3평)
토지면적
191.30㎡ (57.9평)
제시외면적
없음
보증금
1489만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
5계
도로명주소
서신천변4길

건물 · 대지권

건물
308.48㎡ (93.3평) · 조적조 · 대지
대지권
서신동 803-2
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-09-28sd2007.10.01 도달
07-09-28sd2007.10.04 도달
07-09-28sd2007.10.01 도달
07-09-27mg—

목록

목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 서신동 849-17 · 토지

목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 서신동 849-17 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 5명

3층 다세대 주택(5세대)으로 이용중

부동산 849-17 · 대 191.3㎡

부동산 849-17 · 전라북도 전주시 완산구 서신동 849-17 위 지상 조적조 평슬래브지붕 3층 단독주택 (5) 1층 주택(2) 101.68㎡ 2층 주택(2) 106.08㎡ 3층 주택(1) 100.72㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거101호2300만원2006.4-
김○○주거102호2300만원2006.9.22-
안○○주거201호2300만원2003.1.23-
노○○주거202호2500만원2006.7.27-
신○○주거3층4500만원1998.4.24-

부동산표시목록

교부권자 북부산세무서

교부권자 수영세무서

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 노○○

임차인 신○○

임차인 안○○

임차인 오○○

채권자 유한회사 청림상사

채무자 신○○

채무자겸소유자 신○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○102호2006.9.222006.9.22-2300만원
김○○1층 101호2006.4.13.2006.4.13-2008.4.122300만원2007.10.26
김○○101호2006.4.132006.4-2300만원
노○○2층 동쪽(202호)2006.7.27.2006.7.15부터 2008.7.14.까지2300만원2007.12.28
노○○202호2006.7.272006.7.27-2500만원
신○○3층 방3칸1998.4.242007.7.9.-2009.7.9.까지3000만원2008.01.02
신○○3층1998.4.241998.4.24-4500만원
안○○2층 방2칸2003.1.232003.1.23-2005.1.232300만원2007.10.18
안○○201호2003.1.232003.1.23-2300만원
오○○1층 일부2006.9.222006.9.23부터 현재까지2300만원2007.12.27

매각공고

08-06-30 · 전라북도 전주시 완산구 서신동 849-17 · 대 191.3㎡

08-06-30 · 전라북도 전주시 완산구 서신동 849-17 · 조적조 평슬래브지붕 3층 단독주택 (5) 1층 주택(2) 101.68㎡ 2층 주택(2) 106.08㎡ 3층 주택(1) 100.72㎡

당사자

채권자
유한회사 청림상사
채무자
신영미
소유자
신윤화

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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버스

  • 47m서신신협104, 2001, 2002, 3-2, 3001, 3002, 61
  • 75m서신신협104, 2001, 2002, 3-1, 3001, 3002, 61
  • 168m서신로마전교104, 3-1, 3001, 3002
  • 216m마전교.본병원3-1, 3-2, 3001, 3002
  • 309m서신동성당2001, 2002, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5594만 ~ 1억 8781만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라북도 전주시 완산구 서신동 849-17
감정가
2억 3271만
최저가
1억 4894만 (64%)
건물면적
308.48㎡ (93.3평)
기일
08-05-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5594만 ~ 1억 8781만중간 추정: 1억 6919만 (최저가 대비 113.6% · 감정가 대비 72.7%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4894만 × 105~126% = 1억 5594만 ~ 1억 8781만전북 토지 · 유찰 2회 낙찰 7,797건 — 중간값 113.6%, 사분위 104.7~126.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전북 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 63.9% — 이 감정가 2억 3271만 기준 약 1억 4870만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2008년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건