전주지법 2009타경5167-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-03-12 경매접수
2. 09-03-13 경매개시결정
3. 09-12-28 4차 매각기일 · 최저가 7억 5916만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1326.54㎡ (401.3평)

토지면적

1324.00㎡ (400.5평)

제시외면적

없음

보증금

7591만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2984만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

만선로

건물 · 대지권

건물

1326.54㎡ (401.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

중화산동2가 684-1

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 무주군 설천면 심곡리 소재 무주리조트 진입도로후면에 위치하고, <br />주위는 각종 숙박시설(모텔,콘도) 및 스키샵, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인<br />상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 <br />교통조건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 등고평탄한 토지로서, `상업용건부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 국립공원<br /><자연공원법>, 공원밀집마을지구(덕유산국립공원)<자연공원법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 부합물 및 종물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 구조 및 면적, 이용상황 등으로<br />보아 토지의 사용 및 수익에는 별 영향이 없을 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : --

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 벽돌 등 마감.<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배, 타일, 페인팅 등 마감<br /> 창호 : 샷시창임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

`콘도(상호:무주스키텔콘도)`로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, LPG에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에는 부합물 및 종물 기호(ㄱ,ㄴ) 2개동 약80㎡가 소재하고,<br />기호(ㄱ)은 파이프조 강판지붕 단층(가스저장소) 약19.5㎡이며,<br />기호(ㄴ)은 조립식판넬조 판넬지붕 단층(소매점) 약60.5㎡임.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 무주군 설천면 심곡리 576-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 무주군 설천면 심곡리 576-1 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

숙박시설이며 제시외 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

북부농업협동조합

교부권자

거창세무서

교부권자

근로복지공단 전주지사

교부권자

무○○

교부권자

북전주세무서진안지서

근저당권자

설천신용협동조합

근저당권자

오○○

근저당권자

이○○

근저당권자

한○○

압류권자

무○○

유치권자

박○○

채권자

거창농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-28 · 전라북도 무주군 설천면 심곡리 576-1 · 대 1324㎡
• 09-12-28 · 전라북도 무주군 설천면 심곡리 576-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 1층 여관 456.18㎡ 2층 여관 435.18㎡ 3층 여관 435.18㎡ 제시외-가스저장소 파이프조강판지붕단층 19.5 -소매점 조립식판넬조판넬지붕단층 60.5

당사자

채권자

거창농업협동조합

채무자

김혜연

소유자

김혜연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 241m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 526m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 611m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 899m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 930m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1135m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서전주 중학교 · 중학교
• 1267m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 1319m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1355m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1444m · 상산고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 근영여고 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 85m · 근영여고 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 241m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 361m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 407m · 한마음병원.전주병원 · 101, 2, 2001, 2002, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 무주군 설천면 심곡리 576-1

감정가

14억 8274만

최저가

7억 5916만 (51%)

건물면적

1326.54㎡ (401.3평)

기일

09-12-28

등기부현황

등기 기재 없음