전주지법 2009타경5754-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-03-19 경매접수
2. 09-03-20 경매개시결정
3. 09-11-30 4차 매각기일 · 최저가 6316만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

476.03㎡ (144.0평)

토지면적

506.00㎡ (153.1평)

제시외면적

89.00

보증금

631만 (최저가의 10%)

청구금액

5097만

담당계

8계 · 063-259-5712

도로명주소

산본천로

건물 · 대지권

건물

476.03㎡ (144.0평) · 조적조 · 대지

대지권

산본동 1052-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 완주군 상관면 죽림리 소재 외정마을 내에 위치하며 부근은 농경지와 농가주택, 임야 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 본건과 근거리로 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하고 주거용 및 종교용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 인근으로 노폭 약6미터의 포장도로가 통과하고 이에 연결되는 관습상 도로를 통해서 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.2)기호 가) 뒷편으로 본건 토지상에 사진용지와 같이 `불상 및 제당`이 존재하니 경매취 급시 주의를 요함.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

가)내화벽돌 조적조 및 조적조 슬래브지붕 2층으로서, 외벽: 벽돌쌓기마감 등, 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감, 벽지마감 등, 바닥: 장판마감 등, 창호: 알루미늄 새시창, 목재창 등임.나)조립식경량철골 함석판넬지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기마감, 조립식경량철골마감 등, 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 바닥: 장판마감 등, 창호: 알루미늄 새시창 등임 다)조적조 함석지붕 단층으로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판마감 등, 창호: 알루미늄 새시창, 강화유리 등임.ㄱ)조적조 목조지붕틀 함석지붕 단층으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판마감 등, 창호: 목재유리창 등임.ㄴ)조적조 목조지붕틀 스레트지붕 단층으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 장판마감 등, 창호: 목재유리창 등임.ㄷ),ㄹ)목조 스레트지붕 단층임.ㅁ)시멘트블럭조 함석지붕 단층으로서, 외,내벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 주택으로 이용중임. 2층: 불당으로 이용중임.나),다),ㄱ),ㄴ) 주택으로 이용중임.ㄷ)가추, ㄹ)창고, ㅁ)보일러실임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

가,다)기본적인 위생설비 및 난방설비가 되어있음.나),ㄱ),ㄴ)난방설비가 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및건물개황도 참조바람.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

1)공부상 1층 근린생활시설부분은 다른부분과 구분없이 실제 주택으로 이용중이고 공부상 2층은 근린생활시설이나 실제로 종교시설(불당)로 이용중임.2)기호 다)는 공부상 아스팔트슁글지붕으로 되어있으나 실제 함석지붕임.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 완주군 상관면 죽림리 197-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 완주군 상관면 죽림리 197-1 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1)본건은 2층 건물로 성도사(주지 문옥희)라는 불당(미륵단전)임. 2)본건 지상에 제시외 헛간, 수목, 석탑, 연못이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가등기권자

한○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

근저당권자

정○○

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

상관농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-30 · 전라북도 완주군 상관면 죽림리 197-1 · 대 506㎡ 제시외-주택 조적조판넬지붕 단층 35.8㎡ -주택 조적조스레트지붕단층 10㎡ -다용도실 목조스레트지붕 단층 14㎡ -창고 목조스레트지붕단층 27㎡ -보일러실 시멘트블럭조판넬지붕단층 2.2㎡
• 09-11-30 · 전라북도 완주군 상관면 죽림리 197-1 · 1동 내화벽돌 조적조 및 조적조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 내화벽돌조적 근린생활시설 99㎡ 2층 내화벽돌조적 근린생활시설 56㎡ 1층 주택 30.00㎡ 2동 조립식경량철골 함석판넬지붕 단층주택 35.28㎡ 3동 조적조 아스팔트슁글지붕 단층주택 77.75㎡

당사자

채권자

상관농업협동조합

채무자

이정수

소유자

이정수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 153m · 광정초등학교 · 초등학교
• 306m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 415m · 산본초등학교 · 초등학교
• 630m · 산본중학교 · 중학교
• 779m · 금정초등학교 · 초등학교
• 815m · 산본고등학교 · 고등학교
• 839m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 864m · 곡란중학교 · 중학교
• 899m · 태을초등학교 · 초등학교
• 942m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 957m · 양정초등학교 · 초등학교
• 981m · 곡란초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 늘푸른노인복지관 · 15-2, 31, 5530, 6501
• 174m · 11단지주공아파트 · 15-2, 31, 5530, 6501
• 200m · 중앙공원.산본제일병원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450, P9801(출근)
• 242m · 중앙공원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450
• 276m · 군포문화예술회관 · 30, 3030, 3101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 완주군 상관면 죽림리 197-1

감정가

1억 2336만

최저가

6316만 (51%)

건물면적

476.03㎡ (144.0평)

기일

09-11-30

등기부현황

등기 기재 없음