전주지법 2009타경9732-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.50㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 10%)

청구금액

7334만

담당계

9계 · 063-259-5713

도로명주소

장승배기로

건물 · 대지권

건물

19.50㎡ (5.9평) · 철근콘크리트 · 기타

대지권

중화산동2가 684-6

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 소재 상산타운 상가3동 제1층 제125호(기호1),<br />제126호(기호2) 및 효자현대아파트 제105동 제9층 제906호(계단식)로서 주위는 아파트단<br />지 및 학교, 중소규모상가 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등<br />일반적인 교통조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1, 2) 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층중 1층 125호, 126호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감<br />창호 : 페어그래스창임.<br /><br />기호3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 9층 906호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2) : 기호1, 2)를 일개호(125호)로한 `순이네집`으로 공실상태임.<br />기호3) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 되어있고, 아파트는 화재경보기, 도시가스에 의한 난방설비가 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 토지로서 `건부지(아파트)`로 이용중이며 아파트 건부지내의<br />부정형 등고평탄한 토지로서 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1, 2) 동측으로 4차선도로에, 북측, 서측, 남측으로 소로 및 중로에 접하며,<br />기호3)은 북측으로 6차선도로 서측 및 남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 소로1류<br />(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(상산고등학교)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(효림초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(효문초등학교)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(상산고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(효림초등학교)<br /><학교보건법>, 절대정화구역(효문초등학교)<학교보건법>, 산림 하천 전원개발 항목은<br />관련부서 확인협의<br />기호3)은 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(저촉), 대로1류(접함), 소로1류<br />(접함), 상대정화구역(효림초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(효림초등학교)<학교<br />보건법>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1, 2)는 등기부등본상 125호와 126호로 되어있으나 집합건축물대장상<br />125호(전유 19.5㎡, 공용 6.331㎡)로 합병되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : --

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 652상산타운 상가3동 1층 125호

감정가

2700만

최저가

1728만 (64%)

건물면적

19.50㎡ (5.9평)

기일

09-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음