전주지법 2009타경9763-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-13 경매접수
2. 09-05-14 경매개시결정
3. 09-08-17 배당요구종기
4. 09-12-28 2차 매각기일 · 최저가 4379만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18247.00㎡ (5519.7평)

제시외면적

없음

보증금

437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2907만

담당계

4계 · 063-259-5534

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

중화산동2가 684-13

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1)토지 : 무주군 안성면 공정리 소재 “내당리 마을” 남동측 원거리에 위치<br /> 하며 부근은 중내지 급경사지인 덕유산국립공원 내 순수산림지대로<br /> 형성되어 있음.<br />기호 2-4)토지 : 기호2)토지는 무주군 안성면 장기리 소재 “이목리 마을” 북측에<br /> 기호 2,3)토지는 이목리 마을 북서측 근거리에 위치하며, 부근은<br /> 대체로 국도변 야산지대 및 농경지대로 형성되어 있음. <br />기호 5,6)토지 : 무주군 안성면 죽천리 소재 “명천리 마을” 동측 근거리에 위치<br /> 하며, 동측으로는 명천호가 근접하여 위치하며, 서측 인근지에는<br /> 일부 펜션부지도 산견되나 주변은 대체로 순수 산림지대 및 농<br /> 지대로 형성되어있음.<br />기호 7-9) 토지 : 무주군 적상면 사산리 소재 “양지촌 마을”북동측 근거리에 위치하며, <br /> 부근은 대체로 국도 주변 순수산림지대로 형성되어있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2) 토지는 소형승용차 출입 가능한 시멘트 콘크리트 포장도로와 남측으로 <br />접하나 기타 토지는 차량출입 등이 곤란하나 평가토지 인근에 지방도 및 국도가<br />관통하고 있음에 따라 교통상황은 대체로 무난시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)토지 : 부정형의 남향 내지 남서향의 완내지 중경사 임야로서 대체로<br /> 산 정상부 정도에 위치하는 임야로 이용중임.<br />기호 2)토지 : 부정형의 남향 내지 남서향의 완경사 정도의 임야로서 임야 <br /> 하단부는 일부 “전”으로 이용중임. <br />기호 3,4)토지 : 부정형의 동향(기호 “3”토지)내지 북동향(기호 “4”토지)의 <br /> 임야 상태의 토지임.<br />기호 5,6)토지 : 부정형의 남향(기호 “5”토지)내지 남서향(기호 “6”토지)의 <br /> 임야 상태의 토지임.<br />기호 7-9)토지 : 적상면 사산리와 괴목리 경계선상 정상부에 위치하는 부정형<br /> 의 남향내지 남서향의 중내지 급경사지인 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2)토지는 소형승용차 출입 가능한 시멘트 콘크리트 포장도로와 남측으로<br />접하나 기타 토지는 현황 차량출입 등이 곤란함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)토지 : 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원<자연공원법><br /> , 공원자연환경지구(덕유산국립공원)<자연공원법>임.<br />기호 2)토지 : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질및수생태계보전에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호 3)토지 : 농림지역, 고속국도법상의접도구역(대전-통영선)<고속국도법>,<br /> 임업용산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호 4)토지 : 농림지역, 고속국도법상의접도구역(대전-통영선)<고속국도법>, <br /> 임업용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전<br /> 에관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호 5)토지 : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호 6)토지 : 농림지역, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />기호 7,8)토지 : 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질및수생태계보전에관한법률>국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<br /> (덕유산국립공원)<자연공원법>임.<br />기호 9)토지 : 농림지역, 자연환경보전지역, 공익용산지<산지관리법>, 배출시설설치제한<br /> 지역<수질및수생태계보전에관한법률>국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<br /> (덕유산국립공원)<자연공원법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 무주군 안성면 공정리 산38 · 토지 · 임야
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• 목록 4 · 전라북도 무주군 안성면 장기리 산65-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 무주군 안성면 죽천리 산151 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라북도 무주군 안성면 죽천리 산151-2 · 토지 · 임야
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• 목록 8 · 전라북도 무주군 적상면 사산리 산184 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라북도 무주군 적상면 사산리 산185 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

1-9번)임야로 이용중임.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

(주식회사현대상호저축은행)양수인 주식회사 비전에셋

가압류권자

주식회사현대상호저축은행

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

정○○

공유자

정명례.

근저당권자

김○○

근저당권자

유○○

근저당권자

장○○

근저당권자

장○○(추심권자 파산자 주식회사 현대상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사)

배당요구권자

파산자 주식회사 현대상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

한국자산관리공사

채권자

김○○

채권자

주식회사 정리금융공사

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-28 · 전라북도 무주군 안성면 장기리 산28-13 · 임야 18247㎡

당사자

채권자

김명자 외 1

채무자

문원봉

소유자

문원봉

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 241m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 526m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 611m · 한들 초등학교 · 초등학교
• 899m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 930m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1135m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 1183m · 서전주 중학교 · 중학교
• 1267m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 1319m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1355m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1444m · 상산고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 근영여고 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 85m · 근영여고 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 241m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 361m · 화산체육관.전주시립도서관꽃심 · 101, 2, 2001, 2002, 309
• 407m · 한마음병원.전주병원 · 101, 2, 2001, 2002, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 무주군 안성면 장기리 산28-13

감정가

5474만

최저가

4379만 (80%)

기일

09-12-28

등기부현황

등기 기재 없음