전주지법 2009타경10220-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-19 경매접수
2. 09-05-20 경매개시결정
3. 09-08-26 배당요구종기
4. 09-10-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 1527만 (80%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7584.00㎡ (2294.1평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8078만

담당계

8계 · 063-259-5712

도로명주소

산본천로

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

산본동 1052-12

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-10)은 김제시 용지면 용암리 모산마을 북측 인근 내지 근거리에 소재하며,<br />부근은 농경지가 주를 이루고 주변으로 약간의 농가주택, 축사 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 내지 인근까지 소형 차량의 접근 및 농기계의 출입이 가능하며, 인근에 마을간 연결<br />도로가 개설되어 있는 등 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-10) : 대체로 사다리형 내지 부정형의 토지로 인접지 완경사를 이루며,<br /> 기호(1,8)은 `전` 및 일부 `도로`,<br /> 기호(2)는 `답` 및 `전`, `유지`, `배수로` 등,<br /> 기호(3,4)는 `답`,<br /> 기호(5)는 `전`(분묘소재) 및 일부 `건부지`,<br /> 기호(6)은 `전`(분묘소재) 및 일부 `도로`,<br /> 기호(7)은 `전`(분묘소재) 및 일부 `답`, `유지`, `도로`,<br /> 기호(9)은 `전`,<br /> 기호(10)은 `전` 및 일부 `건부지`, 비포장 `농로`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,6,7) : 남측 내지 남서측면이 본건 토지의 일부가 포함된 로폭 약 3m 정도의 시멘 <br /> 트 포장도로와 접하며, 본건 토지의 일부가 비포장 도로 내지 농로로 이용<br /> 중임.<br />기호(2-4,9) : 관습상의 소폭의 농로 내지 인접지를 통하여 출입함.<br />기호(5,8) : 북측면이 기호(8) 토지의 일부가 포함된 로폭 약 3m 정도의 비포장도로와<br /> 접함.<br />기호(10) : 남서측면의 로폭 약 3m 정도의 시멘트 포장도로를 통하여 출입하며,<br /> 본건 토지의 일부가 비포장 도로(농로)로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-10) : 공히 생산관리지역(생산관리지역)임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 기호(5-7) 토지에 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재함.<br />2) 기호(5,10) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.<br /> [별첨 `지적 및 건물개황도 기호(ㄱ,ㄴ)` 참조]

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

3항 이용상태 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타사항 :<br />1) 기호(6) 및 일부 인접지상에 걸쳐 타인 소유로 추정되는 방역(소독)설비가 소재함.<br /> [별첨 `사진` 참조]<br />2) 기호(7) 및 인접지상에 걸쳐 소유자 미상의 제시외 비닐하우스[철파이프조]가 소재함.<br /> [별첨 `사진` 참조]<br />3) 기호(10) 지상에 대부분이 붕괴된 건물이 소재함.[별첨 `사진` 참조]

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로<br /> 외 벽 : 시멘트블럭 등 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈 등 마감.<br /> 창 호 : 목재창임.<br /><br />기호(ㄴ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 시멘트블럭 및 몰탈 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(ㄱ,ㄴ) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타사항 : 기호(ㄴ)는 벽체, 지붕마감, 창호 등에 대한 대수선을 요하는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 38-5 · 토지 · 전
• 목록 10 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-21 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-6 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-9 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-12 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-13 · 토지 · 전
• 목록 7 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-14 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-17 · 토지 · 묘지
• 목록 9 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-18 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번)타토지와 일단의 전으로 이용중임. 2-7.9.10번)타토지와 일단의 전으로 이용중임. 8번)대지로 이용중이며 지상에 제시외 창고, 퇴비, 야적장이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

최○○

교부권자

전주세무서

근저당권자

고산농업협동조합

근저당권자

서전주새마을금고

채권자

북전주농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-30 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-12 · 전 6731㎡
• 09-11-30 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 42-17 · 묘지 853㎡

당사자

채권자

북전주농업협동조합

채무자

김부덕

소유자

김부덕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 153m · 광정초등학교 · 초등학교
• 306m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 415m · 산본초등학교 · 초등학교
• 630m · 산본중학교 · 중학교
• 779m · 금정초등학교 · 초등학교
• 815m · 산본고등학교 · 고등학교
• 839m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 864m · 곡란중학교 · 중학교
• 899m · 태을초등학교 · 초등학교
• 942m · 경기폴리텍고등학교 · 고등학교
• 957m · 양정초등학교 · 초등학교
• 981m · 곡란초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 늘푸른노인복지관 · 15-2, 31, 5530, 6501
• 174m · 11단지주공아파트 · 15-2, 31, 5530, 6501
• 200m · 중앙공원.산본제일병원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450, P9801(출근)
• 242m · 중앙공원 · 30, 3030, 3101, 3500, 8450
• 276m · 군포문화예술회관 · 30, 3030, 3101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라북도 김제시 용지면 용암리 42-12

감정가

1억 4409만

최저가

1억 1527만 (80%)

기일

09-10-26

등기부현황

등기 기재 없음