전주지법 2009타경13281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-30 · 경매접수
2. 09-07-01 · 경매개시결정
3. 09-10-01 · 배당요구종기
4. 09-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

960만

담당계

3계 · 063-259-5533(구내:533)

도로명주소

모악로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

평화동2가 2-4

호

20층

당사자

채권자

앨트웰 주식회사

채무자

최선숙

소유자

최선숙

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 평화동2가 소재 "대정초등학교" 동측 인근에 위치한 동도미소드림아파트 101동 304호로서, 본 단지는 총 7개동 541세대(전유면적 84.977㎡ 450세대, 110.30㎡ 71세대, 123.81㎡ 20세대)로 구성되어 있으며, 부근은 아파트단지(평화주공·호반리젠시빌·우미아파트 등) 및 각종 상업·업무용 부동산 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 단위세대(101동 304호)로서,집합건축물대장등본상 2004.10.16자 신축되었으며, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽·천장 : 벽지마감 등, 바닥 : 목재마루, 장판지깔기 등, 창호 : PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대(방3·거실겸 주방·욕실겸 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·난방설비, 엘리베이터·옥내소화전·화재탐지·화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남측·서측·북측으로 왕복2차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로2류(접함), 상대정화구역(대정초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자 : 귀 제시목록상 최선숙임.2) 임대관계 : 세입자(김정아)에 의해 탐문된 바로는 보증금 95,000,000원에 임차하고 있는 것으로 조사되나, 정확한 임대관계는 재확인을 요함.3) 기 타 : 대상토지중 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되나, 그 면적이 미미하여 본 건에 미치는 영향은 없겠음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 457-4 동도미소드림아파트 101동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

완산구청

근저당권자

주식회사제일은행

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

앨트웰 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-09 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 457-4동도미소드림아파트 101동 3층 304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 584.037㎡ 2층 584.037㎡ 3층 681.25㎡ 4층 675.93㎡ 5층 675.93㎡ 6층 675.93㎡ 7층 578.431㎡ 8층 578.431㎡ 9층 578.431㎡ 10층 578.431㎡ 11층 453.996㎡ 12층 453.996㎡ 13층 453.996㎡ 14층 453.996㎡ 15층 453.996㎡ 16층 453.996㎡ 17층 356.317㎡ 18층 356.317㎡ 19층 356.317㎡ 20층 356.317㎡ 부속건물 지하1층 철근콘크리트구조 복리시설 205.87㎡ 1층 철근콘크리트구조 복리시설 174.16㎡ 2층 철근콘크리트구조 복리시설 127.87㎡ 3층 철근콘크리트구조 복리시설 107.52㎡ 지하2층 철근콘크리트구조 지하주차장 3206.197㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 지하주차장 4907.195㎡ 1층 벽돌구조 경비실 28.8㎡ 철근콘크리트구조 84.977㎡

주변

학군

• 233m · 전주대정초등학교 · 초등학교
• 499m · 전주지곡초등학교 · 초등학교
• 651m · 전주평화중학교 · 중학교
• 757m · 양지 초등학교 · 초등학교
• 759m · 양지 중학교 · 중학교
• 760m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 1185m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1187m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
• 1229m · 완산중학교 · 중학교
• 1302m · 용와초등학교 · 초등학교
• 1315m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 1395m · 용흥 중학교 · 중학교

버스

• 179m · 평화동도미소드림아파트 · 1001, 1994, 2002, 3001, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970
• 181m · 평화동 동도미소드림 아파트 · 201, 203
• 268m · 평화그린1차아파트 · 1001, 1002, 101, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970
• 275m · 평화골드클래스.그린1차아파트 · 1001, 1002, 101, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 6-1, 74, 75, 810, 970
• 368m · 평화현대아파트입구 · 104, 2, 2001, 309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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