와든스톤법원경매

경매· 아파트

전주지법 2009타경13755-2

전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 중노송동 303우성해오름아파트 102동 2층 201호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4400만350만/평· 감정가 1억 8000만 (80%)

담당계2계259-5532(구내:532)

전주지법 2009타경13755-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4400만감정가 대비 80%
감정가
1억 8000만
최저 평당가
350만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5681만 ~ 1억 8000만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
678847.00㎡ (205350.3평)
건물면적
136.07㎡ (41.2평)
토지면적
678847.00㎡ (205350.3평)
제시외면적
없음
보증금
1440만 (최저가의 10%)
청구금액
9173만
담당계
2계 · 259-5532(구내:532)
도로명주소
견훤로

건물 · 대지권

건물
136.07㎡ (41.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
중노송동 303 · 678847.00㎡ (205350.3평)
호
17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 인후동1가 위브어울림아파트 제102동 10층 1003호로 인근지역은 재개발된 대단지아파트 단지내임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반교통사정이 양호하고 본아파트단지내로 차량출입이 자유로움.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 22층아파트중 10층 1003호로서<br /> 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지등마감.<br /> 창호 : 샷시 및 목재창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-07-08sd2009.07.09 도달
09-07-06sd2009.07.09 도달

목록

목록 1 · 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 1033 위브어울림아파트 102동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 중노송동 303 우성해오름아파트 102동 2층 201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거전부3700만원2009.6.17-

부동산표시목록

가압류권자 두산건기전북판매 주식회사

가압류권자 서울보증보험 주식회사

가압류권자 현대캐피탈주식회사

교부권자 덕진구청

교부권자 완산구청

근저당권자 주식회사전북은행

임차인 박○○

임차인 오○○

채권자 우리캐피탈 주식회사

채권자 주식회사전북은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
오○○방2칸2007.10.222009.7.19-4000만원
오○○방2칸2007.10.22.2009.7.19부터40,000,0002009.10.05

매각공고

10-01-04 · 전라북도 전주시 완산구 중노송동 303우성해오름아파트 102동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 아파트 675.2854㎡ 2층 아파트 658.0054㎡ 3층 아파트 658.0054㎡ 4층 아파트 658.0054㎡ 5층 아파트 658.0054㎡ 6층 아파트 658.0054㎡ 7층 아파트 658.0054㎡ 8층 아파트 658.0054㎡ 9층 아파트 658.0054㎡ 10층 아파트 658.0054㎡ 11층 아파트 658.0054㎡ 12층 아파트 658.0054㎡ 13층 아파트 658.0054㎡ 14층 아파트 658.0054㎡ 15층 아파트 658.0054㎡ 16층 아파트 658.0054㎡ 17층 아파트 658.0054㎡ 철근콘크리트구조 136.0687㎡

당사자

채권자
우리캐피탈 주식회사 외 1
채무자
김동숙
소유자
김동숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 423m전주제일고등학교고등학교
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  • 1413m전주아중초등학교초등학교

버스

  • 223m천사마을14, 15, 3-2, 4000, 8-2
  • 242m마당재사거리14, 15, 200
  • 252m천사마을14, 15, 3-1, 4000, 8-1
  • 323m마당재3-1, 4000, 8-1
  • 338m마당재200, 3-2, 4000, 8-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5681만 ~ 1억 8000만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라북도 전주시 완산구 중노송동 303우성해오름아파트 102동 2층 201호
감정가
1억 8000만
최저가
1억 4400만 (80%)
건물면적
136.07㎡ (41.2평)
대지권면적
678847.00㎡ (205350.3평)
기일
10-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5681만 ~ 1억 8000만중간 추정: 1억 6704만 (최저가 대비 116.0% · 감정가 대비 92.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4400만 × 109~125% = 1억 5681만 ~ 1억 8000만전북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,515건 — 중간값 116.0%, 사분위 108.9~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2010년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건