와든스톤법원경매

경매· 아파트

전주지법 2009타경17528-1

전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 522 105동 16층 1603호

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가9500만370만/평· 감정가 9500만 (100%)

담당계2계259-5532(구내:532)

전주지법 2009타경17528-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9500만감정가 대비 100%
감정가
9500만최저가 = 감정가
최저 평당가
370만/평건물면적 기준 · 총액 9500만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
9642만 ~ 1억 687만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.83㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
950만 (최저가의 10%)
청구금액
4192만
담당계
2계 · 259-5532(구내:532)
도로명주소
평화19길

건물 · 대지권

건물
84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
평화동1가 1
호
16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 평화동1가 전주남중학교 남서측 인근에 소재하며, 부근은 중,소규모<br />의 아파트, 기존주택 및 주변으로 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내간선도로가 개설되어 있는 등 제반교통여건<br />은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층중 16층 1603호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 및 목재창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 `아파트부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측면의 도로를 통하여 진출입하며 시내간선도로와 연계됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제1종 및 제2종, 제3종 일반주거지역으로 상대정화구역(롯데유치원,전주남<br /> 중학교, 전주완산중학교,완산여자고등학교)<학교보건법>이며 도시계획시설<br /> 소로1,2류에 접함.<br />기호(2) : 제2종 및 제3종 일반주거지역으로 상대정화구역(롯데유치원,전주남중학교,<br /> 전주완산중학교,완산여자고등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(전주완산중<br /> 학교,완산여자고등학교)<학교보건법>이며 도시계획시설 소로2류에 접함.<br />기호(3) : 제2종 및 제3종 일반주거지역으로 상대정화구역(롯데유치원,전주남중학교,<br /> 전주완산중학교,완산여자고등학교)<학교보건법>이며 도시계획시설 소로2류<br /> 에 접함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-08-27sd2009.08.31 도달
09-08-27sd2009.08.31 도달

목록

목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 522 105동 16층 1603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 주식회사 우리은행

가압류권자 현대캐피탈 주식회사

교부권자 완산구청

근저당권자 서○○

근저당권자 장○○

근저당권자 한국주택금융공사

배당요구권자 김○○

배당요구권자 주식회사우리은행

채권자 비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-01-04 · 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 522 105동 16층 1603호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 889.46㎡ 2층 884.42㎡ 3층 884.42㎡ 4층 879.38㎡ 5층 871.82㎡ 6층 871.82㎡ 7층 871.82㎡ 8층 871.82㎡ 9층 871.82㎡ 10층 871.82㎡ 11층 871.82㎡ 12층 871.82㎡ 13층 871.82㎡ 14층 871.82㎡ 15층 871.82㎡ 16층 798.91㎡ 지하 891.22㎡ 철근콘크리트조 84.830㎡

당사자

채권자
비엠더블유파이낸셜서비스코리아주식회사
채무자
정상석
소유자
정상석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 169m완산여자고등학교고등학교
  • 195m완산중학교중학교
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  • 1248m양지 중학교중학교
  • 1354m삼천 남초등학교초등학교
  • 1489m전주대정초등학교초등학교

버스

  • 204m평화코오롱아파트후문1002, 101
  • 247m평화2동주민센터1002, 101
  • 292m평화2동주민센터1002, 101
  • 347m평화우체국 평화건강생활지원센터1002, 101
  • 378m교통센터201, 203

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 9642만 ~ 1억 687만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
전라북도 전주시 완산구 평화동1가 522 105동 16층 1603호
감정가
9500만
최저가
9500만 (100%)
건물면적
84.83㎡ (25.7평)
기일
10-01-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
9642만 ~ 1억 687만중간 추정: 1억 70만 (최저가 대비 106.0% · 감정가 대비 106.0%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 9500만 × 101~112% = 9642만 ~ 1억 687만전북 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,416건 — 중간값 106.0%, 사분위 101.5~112.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2010년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건