경매· 아파트

전주지법 2009타경20555-2

전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 685-1선변안행고을아파트 1동 2층 205호

배당종결매각기일 10-04-12지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7500만293만/평· 감정가 7500만 (100%)

담당계1계259-5531구내:531)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 7500만감정가 대비 100%
감정가: 7500만최저가 = 감정가
최저 평당가: 293만/평건물면적 기준 · 총액 7500만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

09-10-07경매접수
09-10-08경매개시결정
10-01-11배당요구종기
10-04-121차 매각기일
최저가 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 84.74㎡ (25.6평)
제시외면적: 없음
보증금: 750만 (최저가의 10%)
청구금액: 17억 2401만
담당계: 1계 · 259-5531구내:531)
도로명주소: 안행9길

건물 · 대지권

건물: 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권: 효자동1가 1-1
호: 7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 전주시 완산구 효자동 1가 소재 "안행지구" 내에 위치하고, 부근은 중.소규모의 아파트 단지 및 상가,근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 여건은 양호한편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 기호1-40) 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 아파트 중 2-7층 40세대로서 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감임. 내벽: 벽지 등 마감임. 창호: 샷시 및 목재 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 아파트로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 승강기 등 구비 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 북측, 서측, 동측으로 아스팔트포장도로와 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 685-1 : 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하), 소로1류(접함), 소로3류(접함)이고 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>, 상대정화구역 (청노루유치원)<학교보건법>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
09-11-11	sd	2009.11.13 도달
09-10-12	sd	2009.10.13 도달
09-10-12	sd	2009.10.15 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트임.

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
정○○	주거	전부	3500만원	2004.6.16-
하○○	주거	전부	3500만원	2001.9.15-
하○○	주거		임대차 없음.
김○○	주거	전부	3500만원	2008.10.31-
김○○	주거	전부	3500만원	2006.6.26-
최○○	주거	전부	3500만원	2006.5.14-
양○○	주거	전부	3500만원	2001.6.8-
유○○	주거	전부	3500만원	2001.9.1-
이○○	주거	전부	3500만원	2006.7.14-
송○○	주거	전부	3500만원	2006.6.22-
고○○	주거	전부	3500만원	2006.6.16-
심○○	주거	전부	3500만원	2006.3.1-
유○○	주거	전부	3500만원	2008.11.10
최○○	주거	전부	3500만원	2004.12.5-
김○○	주거	전부	3500만원	2005.11.19-
조○○	주거	전부	3500만원	2006.11.18-
송○○	주거	전부	3500만원	2006.12.9-
박○○	주거	전부	3500만원	2008.1.8-
김○○	주거	전부	3500만원	2001.8.11-
장○○	주거	방1칸	임대차 없음.
유○○	주거	전부	3500만원	2003.8.12-
유○○	주거	전부	3500만원	2006.1.14-
김○○	주거	전부	3500만원	2007.4.20-
임○○	주거	전부	3500만원	2005.3.1-
박○○	주거	전부	3500만원	2008.4.21-
박○○	주거	전부	3500만원	2001.8.2-
유○○	주거	전부	3500만원	2007.5.25-
김○○	주거	전부	3500만원	2007.11.5-
양○○	주거	전부	3500만원	2007.10.23-
유○○	주거	전부	3500만원	2008.3.11-
김○○	주거	전부	3500만원	2004.8.31-
김○○	주거	전부	3500만원	2006.2.7-
안○○	주거	전부	3500만원	2006.9.12-
이○○	주거	전부	3500만원	2005.1.29-
유○○	주거	전부	3500만원	2007.3.16-
박○○	주거	전부	3500만원	2001.6.20-
이○○	주거	전부	3500만원	2007.8.31-
박○○	주거	전부	3500만원	2001.6.30-
이○○	주거	전부	3500만원	2008.2.27-
태○○	주거	전부	3500만원	2001.6.29-
전○○	주거	전부	3500만원	2008.1.9-
신○○	주거	전부	3500만원	2005.4.24-

부동산표시목록

교부권자 근로복지공단 전주지사

교부권자 완산구청

배당요구권자 대한주택보증주식회사

배당요구권자 인후선변아파트 입주자대표회의

임차권자 고○○

임차권자 김○○

임차권자 박○○

임차권자 송○○

임차권자 신○○

임차권자 심○○

임차권자 안○○

임차권자 양○○

임차권자 유○○

임차권자 이○○

임차권자 임○○

임차권자 전○○

임차권자 정○○

임차권자 조○○

임차권자 최○○

임차권자 태○○

임차권자 하○○

임차인 고○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 송○○

임차인 신○○

임차인 심○○

임차인 안○○

임차인 양○○

임차인 유○○

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 장○○

임차인 전○○

임차인 정○○

임차인 조○○

임차인 최○○

임차인 태○○

임차인 하○○

채권자 주식회사 국민은행

채무자겸소유자 유한회사 선변주택

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
하○○		2001.12.3		임대차 없음.
하○○	전부	2001.9.22	2002.9.19-	5040만원
하○○	전부	2001.9.1	2001.9.15-	3500만원
하○○	전부	2001.9.1	2002.9.19-	5040만원	2010.01.07

매각공고

10-04-12 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 685-1선변안행고을아파트 1동 2층 205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 아파트 및 근린생활시설 지하 기계실 32.91㎡ 1층 근린생활시설 107.05㎡ 관리실 22.46㎡ 전기실,발전기실 50.9㎡ 엠.디.에프실 17.06㎡ 이.브이실 57.12㎡ 2층 아파트 887.33㎡ 3층 아파트 887.33㎡ 4층 아파트 887.33㎡ 5층 아파트 887.33㎡ 6층 아파트 887.33㎡ 7층 아파트 887.33㎡ 철근콘크리트조 84.741㎡

당사자

채권자: 주식회사 국민은행
채무자: 유한회사 선변주택
소유자: 유한회사 선변주택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

639m전주평화초등학교초등학교
799m전주화산초등학교초등학교
931m삼천 초등학교초등학교
939m효자 초등학교초등학교
1001m전주남중학교중학교
1063m전주상업정보고등학교고등학교
1150m삼천 남초등학교초등학교
1252m전주효문여자중학교중학교
1252m전주완산초등학교초등학교
1257m완산여자고등학교고등학교
1259m전주곤지중학교중학교
1283m완산중학교중학교

버스

229m전주시니어클럽501
263m전주시니어클럽501

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 아파트
소재지: 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 685-1선변안행고을아파트 1동 2층 205호
감정가: 7500만
최저가: 7500만 (100%)
건물면적: 84.74㎡ (25.6평)
기일: 10-04-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2010년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건

전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동
1.3억 (24%) · 26-11-02
전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가
1.1억 (49%) · 26-11-02
전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가
30.2억 (49%) · 26-11-02
전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가
4851만 (70%) · 26-11-02
전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가
9800만 (70%) · 26-11-02
전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가
6830만 (49%) · 26-11-02
전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가
6.8억 (100%) · 26-11-02
전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가
1.5억 (100%) · 26-11-02
전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가
5.7억 (100%) · 26-11-02
전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가
5.5억 (49%) · 26-11-02
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