경매· 아파트

전주지법 2009타경20562-2

전북특별자치도 전주시 완산구 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 684-1선변2차안행고을아파트 202동 2층 202호

배당종결매각기일 10-04-19지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가8250만321만/평· 감정가 8250만 (100%)

담당계2계259-5532(구내:532)

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 8250만감정가 대비 100%
감정가: 8250만최저가 = 감정가
최저 평당가: 321만/평건물면적 기준 · 총액 8250만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

09-10-08경매접수
09-10-08경매개시결정
10-01-07배당요구종기
10-04-191차 매각기일
최저가 8250만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 84.98㎡ (25.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 825만 (최저가의 10%)
청구금액: 12억 3933만
담당계: 2계 · 259-5532(구내:532)
도로명주소: 안행9길

건물 · 대지권

건물: 84.98㎡ (25.7평) · 아파트
대지권: 효자동1가 1-1
호: 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 전주시 완산구 효자동1가 안행지구 내에 소재하며, 부근은 중,소의 아파트단지 및 주변으로 근린생활시설, 기존주택 등이 혼재하는 지역임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내간선도로가 개설되어 있는 등 제반교통 여건은 무난한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕지붕 7층중 2-7층 31세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시 및 목재창임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 아파트로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로 `아파트부지`로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 북측 및 동측, 서측면으로 접한 도로를 통하여 진출입함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역으로 최고고도지구(7층이하), 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>, 상대정화구역(청노루유치원)<학교보건법>이며 도시계획시설 소로1,2류에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 기호(26) 7층 701호 : 귀 의뢰목록상 대지권의비율은 1,944.8분의 46.9695이나, 토지대장상은 1,944.8분의 51.4663임.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 대부분은 호실은 방3, 거실, 주방, 욕실2 등의 배치구조이나, 기호(26,27) 7층 701호, 702호는 방2, 거실, 주방, 욕실2 등의 배치구조임.더 보기

송달 · 접수

날짜	내용	결과
09-11-10	sd	2009.11.13 도달
09-10-08	sd	2009.10.12 도달
09-10-08	sd	2009.10.14 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

주거용 아파트임.

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
전○○	주거	전부	4500만원	2007.2.7-
박○○	주거	전부	4500만원	2006.10.18-
길○○	주거	전부	4500만원	2008.6.13-
최○○	주거	전부	4500만원	2006.4.1-
하○○	주거	전부	4500만원	2008.7.16-
이○○	주거	전부	4500만원	2006.6.5-
백○○	주거	전부	4500만원	2005.9.3-
최○○	주거	전부	4500만원	2006.9.25-
임○○	주거	전부	4500만원	2007.11.1-
강○○	주거	전부	4500만원	2007.8.20-
성○○	주거	전부	4500만원	2002.4.14-
정○○(성기수의 전차인)	주거	방1칸	1500만원	2009.6-
송○○	주거	전부	4500만원	2006.1.13-
양○○	주거	전부	4500만원	2004.9.20-
김○○	주거	전부	4500만원	2007.2.28-
김○○	주거	전부	4500만원	2007.8.24-
김○○	주거	전부	4500만원	2006.6.18-
전○○	주거	전부	4500만원	2002.3.26-
강○○	주거	전부	4500만원	2006.2.22-
이○○	주거	전부	4500만원	2007.6.30-
안○○	주거	전부	4500만원	2008.2.16-
오○○	주거	전부	4500만원	2005.2.27-
김○○	주거	전부	4500만원	2006.10.9-
김○○	주거	전부	4500만원	2006.5.1-
마○○	주거	전부	4500만원	2007.3.1-
정○○	주거	전부	4500만원	2005.4.30-
이○○	주거	전부	4200만원	2008.4.12-
이○○	주거	전부	4500만원	2007.8.5-
심○○	주거	전부	4500만원	2005.6.30-
김○○	주거	전부	4500만원	2003.8.10-
박○○	주거	전부	4500만원	2007.5.25-
서○○	주거	전부	4500만원	2008.3.7-

부동산표시목록

교부권자 완산구청

배당요구권자 대한주택보증주식회사 중부관리센터

배당요구권자 인후선변아파트입주자대표회의

임차권자 강○○

임차권자 길○○

임차권자 김○○

임차권자 마○○

임차권자 박○○

임차권자 백○○

임차권자 서○○

임차권자 성○○

임차권자 송○○

임차권자 심○○

임차권자 안○○

임차권자 양○○

임차권자 오○○

임차권자 이○○

임차권자 임○○

임차권자 전○○

임차권자 정○○

임차권자 최○○

임차권자 하○○

임차인 강○○

임차인 길○○

임차인 김○○

임차인 마○○

임차인 박○○

임차인 백○○

임차인 서○○

임차인 성○○

임차인 송○○

임차인 심○○

임차인 안○○

임차인 양○○

임차인 오○○

임차인 이○○

임차인 임○○

임차인 전○○

임차인 정○○(성기수의 전차인)

임차인 정○○

임차인 최○○

임차인 하○○

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 유한회사선변주택

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
박○○	전부	2006.10.19.	2006.10.18-	60,900,000
박○○	전부	2006.10.19	2006.10.18-	4500만원
박○○	전부	2006.10.19	2006.10.18-	60,900,000	2010.01.07

매각공고

10-04-19 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 684-1선변2차안행고을아파트 202동 2층 202호 · 지하 1층 기계실 49.4302㎡ 지상 1층 아파트 334.2394㎡ 지상 2층 아파트 694.2567㎡ 지상 3층 아파트 658.3722㎡ 지상 4층 아파트 658.3722㎡ 지상 5층 아파트 658.3722㎡ 지상 6층 아파트 658.3722㎡ 지상 7층 아파트 650.3512㎡ 철근콘크리트조 84.9803㎡

당사자

채권자: 주식회사국민은행
채무자: 유한회사선변주택
소유자: 유한회사선변주택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

661m전주평화초등학교초등학교
796m전주화산초등학교초등학교
896m삼천 초등학교초등학교
906m효자 초등학교초등학교
1015m전주남중학교중학교
1050m전주상업정보고등학교고등학교
1117m삼천 남초등학교초등학교
1217m전주효문여자중학교중학교
1264m완산여자고등학교고등학교
1274m상산고등학교고등학교
1285m전주완산초등학교초등학교
1288m완산중학교중학교

버스

262m전주시니어클럽501
295m전주시니어클럽501

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 아파트
소재지: 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 684-1선변2차안행고을아파트 202동 2층 202호
감정가: 8250만
최저가: 8250만 (100%)
건물면적: 84.98㎡ (25.7평)
기일: 10-04-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 완산구›2010년

전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건

전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동
1.3억 (24%) · 26-11-02
전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가
1.1억 (49%) · 26-11-02
전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가
30.2억 (49%) · 26-11-02
전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가
4851만 (70%) · 26-11-02
전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가
9800만 (70%) · 26-11-02
전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가
6830만 (49%) · 26-11-02
전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가
6.8억 (100%) · 26-11-02
전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가
1.5억 (100%) · 26-11-02
전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가
5.7억 (100%) · 26-11-02
전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가
5.5억 (49%) · 26-11-02
130건 모두 보기