전주지법 2009타경21367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-18 · 경매접수
2. 09-10-19 · 경매개시결정
3. 10-01-18 · 배당요구종기
4. 10-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.81㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5385만

담당계

1계 · 259-5531구내:531)

도로명주소

안행로

건물 · 대지권

건물

130.81㎡ (39.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서완산동2가 2

호

10층

당사자

채권자

주식회사 전일상호저축은행

채무자

유한회사 상보건설

소유자

유한회사 케이씨

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 서완산동 소재 『전주오페라하우스 103동 10층 1001호』<br />로서, 주위는 아파트(현대1,2차, 옥성 트레비앙, 낙원맨션, 신성파크 등)단지 및 근린<br />생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 인근으로 전주예수병원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 자유롭고 인근으로 시내버스 승강장이 소재하며, 시 중심지까지<br />대중교통편 이용 약 5분여 정도 소요되는바, 일반적인 교통조건은 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 중 10층 1001호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,<br />창 호 : 시스템창호 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있고 도시가스에 의한 개별난방시설 되어있으며, 승강기설비 및 소화전<br />시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 장방형 토지로서, 완경사지를 조성하여 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며,<br />"아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20m 및 남측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 6m, 북측으로<br />노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 4면이 접하나, 동측 인접도로는 고저차로 인하여<br />진출·입이 불가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*서완산동2가 335번지 : 제2종일반주거지역으로서, 최고고도지구(10층이하), 제1종지구<br /> 단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류(접함)임.<br />*서완산동2가 333-10번지 : 제2종일반주거지역으로서, 최고고도지구(10층이하), 제1종<br /> 지구단위계획구역, 소로2류(접함), 소로3류(접함)이고, 문화<br /> 재보존영향검토대상지역<전라북도지정문화재보호조례>임.<br />*서완산동2가 365-7번지 : 제2종일반주거지역으로서, 최고고도지구(10층이하), 제1종<br /> 지구단위계획구역, 소로3류(접함)임.<br />*서완산동2가 333-9번지 : 제2종일반주거지역으로서, 최고고도지구(10층이하), 제1종<br /> 지구단위계획구역, 소로3류(접함)이고 문화재보존영향검토<br /> 대상지역<전라북도지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 옥탑방이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 서완산동2가 335 전주오페라하우스 103동 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

완산구청

교부권자

익산세무서

교부권자

전주세무서

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

유한회사 케이씨

유치권자

유한회사 전주전업사

임차인

김○○

임차인

진○○

채권자

주식회사 전일상호저축은행

채무자

유한회사 상보건설

임차인현황

매각공고

• 10-05-17 · 전라북도 전주시 완산구 서완산동2가 335전주오페라하우스 103동 10층 1001호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 공동주택(아파트) 1층 아파트 693.691㎡ 2층 아파트 693.691㎡ 3층 아파트 693.691㎡ 4층 아파트 693.691㎡ 5층 아파트 693.691㎡ 6층 아파트 693.691㎡ 7층 아파트 693.691㎡ 8층 아파트 693.691㎡ 9층 아파트 693.691㎡ 10층 아파트 693.691㎡ 철근콘크리트구조 130.8082㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 320m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 679m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 793m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 847m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 947m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 1003m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 1226m · 효자 초등학교 · 초등학교
• 1245m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1306m · 전주평화초등학교 · 초등학교
• 1381m · 삼천 초등학교 · 초등학교
• 1391m · 상산고등학교 · 고등학교
• 1424m · 중산 초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 중화산동오페라하우스 · 554, 559
• 152m · 중화산영무예다음현대아파트 · 554, 559
• 282m · 용머리고개.완산동주민센터 · 119, 3-1, 385, 386, 420, 5001, 501, 530, 61, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 348m · 예수병원 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 554, 559, 6002, 810, 820
• 359m · 튼튼한방병원.나눔요양병원 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 6001, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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