전주지법 2010타경403-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-12 · 경매접수
2. 10-01-13 · 경매개시결정
3. 10-04-14 · 배당요구종기
4. 10-11-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4268만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

865.51㎡ (261.8평)

토지면적

485.90㎡ (147.0평)

제시외면적

없음

보증금

2426만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7394만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

도로명주소

완산길

건물 · 대지권

건물

865.51㎡ (261.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

동완산동 264

호

3층

당사자

채권자

전주성가신용협동조합

채무자

이희남

소유자

이희남

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 동완산동 소재 `원각사` 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독<br /> 주택 및 북측 로변으로 소규모 상가 등이 혼재하는 지역이며 북동측 인근에 남부시<br /> 장, 남동측 인근에 완산초등학교가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 시내 각 방면으로 간선도로가 통과하며 인근에 시<br /> 내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 평지로서, `주상용 건부지`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역으로서, 최고고도지구(5층이하), 제1종지구단위계획구역, 정비<br /> 구역<도시및주거환경정비법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<br /> <문화재보호법>, 상대정화구역(완산초등학교,전주곤지중학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층으로서,<br /> 외 벽 : 화강석붙임(전면일부) 및 코트계열 뿜칠(측면, 후면)마감. <br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 벽지 등 마감.<br /> 창 호 : 새시 및 목재 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 지하 : `기계실`로 이용중임,<br /> 1층 : `안내실` 및 `목욕장(여탕)`으로 이용중임.<br /> 2층 : `목욕장(남탕)`으로 이용중임.<br /> 3층 : `주택`으로 이용중임.<br /> 기호 ㄱ) `물탱크실`로 이용중임.<br /> 기호 ㄴ) `휴게실(여탕)`로 이용중임.<br /> 기호 ㄷ) `다용도실`로 이용중임.<br /> 기호 ㄹ) `베란다`로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며 전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 동완산동 264 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 동완산동 264 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

일진전기주식회사

교부권자

국민건강보험공단전주남부지사

교부권자

완산구청

근저당권자

전○○

압류권자

국민건강보험공단전주남부지사

압류권자

완산구청

채권자

전주성가신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-22 · 전라북도 전주시 완산구 동완산동 264 · 대 485.9㎡
• 10-11-22 · 전라북도 전주시 완산구 동완산동 264 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 근린생활시설,단독주택 지하 근린생활시설(기계실) 128.44㎡ 1층 근린생활시설(목욕장) 242.75㎡ 2층 근린생활시설(목욕장) 241.19㎡ 3층 단독주택 100.73㎡ 제시외-물탱크실 철근콘크리트조 지하부분 124.3㎡ 250,000×35/45-휴게실 경량철골조 판넬지붕 단층 4.8㎡ 120,000×20/30-다용도실 조적조 판넬지붕 단층 9.5㎡ 100,000×20/30-베란다 새시조 썬라이트지붕 3층부분 13.8㎡ 100,000×20/30

주변

학군

• 172m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 250m · 전주곤지중학교 · 중학교
• 746m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 806m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 806m · 성심여중,고
• 810m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 838m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 931m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 1141m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 1151m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 1213m · 전주교육대학교 · 대학교
• 1272m · 전주초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 완산동시외버스정류소 · 119, 3-1, 3-2, 385, 386, 420, 5001, 5002, 501, 530, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 332m · 매곡교.완산도서관.완산벙커 · 3-2, 420, 501, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
• 395m · 전주시보건소 · 3-1, 61, 644, 684, 685, 79, 87, 89
• 401m · 완산교 · 119, 385, 386
• 435m · 전주시보건소앞 · 5002, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다