경매 · 상가
전주지법 2010타경3525-1
전라북도 전주시 완산구 효자동1가 108
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 108
- 감정가
- 19억 9835만
- 최저가
- 10억 2316만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 2705.53㎡ (818.4평) · 토지 727.00㎡ (219.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 125만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 10억 2316만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2705.53㎡ (818.4평)
- 토지면적
- 727.00㎡ (219.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 231만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5000만
- 담당계
- 8계 · 063-259-5712
- 도로명주소
- 효동3길
건물 · 대지권
- 건물
- 2705.53㎡ (818.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 효자동1가 1-3
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주식회사전북은행
- 채무자
- 김문수
- 소유자
- 김광수
상세
법원 서류 · 매각기일 10-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전주시 완산구 효자동1가 소재 `효자1동사무소` 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 로변을 중심으로 음식점, 점포 및 사무실 등이 소재하는 노선 상가지대임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스 승강장이 도보로 5분이내<br /> 거리에 소재하는 바 제반 교통상황은 양호한 편임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 서측 인접도로와 등고·평탄한 상업·업무용 건물부지로 이용중임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 12미터, 북측 및 남측으로 노폭 4-5미터의 도로상태 보통인 <br /> 포장도로와 접함.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(접함)임.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층으로서,<br /> 외 벽 : 인조석붙임 등 마감,<br /> 내 벽 : 인조석붙임 및 모르타르위 페인팅 등 마감,<br /> 천 장 : 텍스붙임 및 법랑판넬 등 마감,<br /> 창 호 : 새시창 등임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 지하1층 : 주차장 및 근린생활시설(공실),<br /> 1층 : 점포 및 사무실 등,<br /> 2-5층 : 사무실 등,<br /> 옥탑1층 : 계단실 등,<br /> 옥탑2층 : 기계실 등임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 비상발전기 등이 되어있음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 본 건물 옥상부분에 중계안테나가 설치되어 있으며, 컨테이너<br /> 박스 3동이 소재함.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-04 | sd | 2010.03.08 도달 |
| 10-03-04 | sd | 2010.03.08 도달 |
| 10-03-04 | sd | 2010.03.08 도달 |
| 10-03-04 | sd | 2010.03.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 108 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 108 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 16명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 점포 | 1층 일부 | 2000만원 | 20102.10- |
| 최○○ | 점포 | 1층일부 | 300만원 | 2008.5.1- |
| 사단법인 남북통일연합 대표 유종관 | 점포 | 2층 일부 | 1억원 | 2001.1.15- |
| (주)신원아이디 | 점포 | 3층일부(301호) | 2000만원 | 2008.3.3- |
| 최○○ | 점포 | 3층 일부(302호 약 30평) | 1300만원 | 2001.1.4- |
| 박○○ | 점포 | 3층 일부(302호 약20평) | 1000만원 | 2009.12.28- |
| 이○○ | 점포 | 3층 일부(303호) 약 18평 | 1700만원 | 2001.1.10- |
| (주)이산 | 점포 | 3층 일부(304호)약 8평 | 임대차 없음. | 2001.5- |
| (주)광진건설 | 점포 | 4층 일부(401호) 약 60평 | 5000만원 | 2001.1.15- |
| (주)광진주택 | 점포 | 4층 일부(402호) 약 60평 | 5000만원 | 2001.1.15- |
| 양○○ | 점포 | 5층 일부(501호) 약 25평 | 1000만원 | 2010.2.4- |
| (유)배진건설 | 점포 | 5층 일부(501호) 약25평 | 2000만원 | 2001.11.10- |
| 김○○ | 점포 | 5층 일부(502호) 약 20평 | 1000만원 | 2010.1.26- |
| 박○○ | 점포 | 5층 일부(503호) 약 20평 | 2000만원 | 2008.4.3- |
| 양○○ | 점포 | 미상 | 200만원 | 2008.4.3- |
| 김○○ | 점포 | 미상 | 200만원 | 2010.2.4- |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기술신용보증기금
- 가압류권자
- 농업협동조합중앙회
- 가압류권자
- 농업협동조합중앙회.
- 가압류권자
- 대한주택보증주식회사
- 가압류권자
- 수산업협동조합중앙회
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 육○○
- 가압류권자
- 주식회사국민은행
- 가압류권자
- 주식회사국민은행.
- 가압류권자
- 주식회사전일상호저축은행
- 교부권자
- 완산구청
- 교부권자
- 전주세무서
- 근저당권자
- 수산업협동조합중앙회
- 근저당권자
- 주식회사 전북은행
- 소유자
- 김○○
- 소유자
- 김○○
- 임차인
- (유)노리소프트
- 임차인
- (유)배진건설
- 임차인
- (유)전북소방공사
- 임차인
- (주)광진건설
- 임차인
- (주)광진주택
- 임차인
- (주)신원아이디
- 임차인
- (주)이산
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 사단법인 남북통일연합 대표 유종관
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 이○○(전북소방공사)
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 전세권자
- 유○○
- 채권자
- 주식회사전북은행
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (유)노리소프트 | 1층 일부 | 2010.2.26. | 2010.3.10.-2011.3.10. | 2,000만원 | 2010.05.27 |
| (유)배진건설 | 5층 일부(501호) | 2001.11.10.- | 2,000만원 | ||
| (유)전북소방공사 | 3층 302호 일부 | 2010.1.21. | 2009.12.28.- | 1,300만원 · 월4만원 | 2010.05.28 |
| (주)광진건설 | 4층 일부(401호) | 2001.1.15.- | 5,000만원 | ||
| (주)광진건설 | 4층 일부 | 2001.2.8. | 2001.1.20.- | 5,000만원 | 2010.05.11 |
| (주)광진주택 | 4층 일부(402호) | 2001.1.15.- | 5,000만원 | ||
| (주)신원아이디 | 3층 일부(301호) | 2008.3.17. | 2008.3.3.- | 2,000만원 · 월40만원 | |
| (주)신원아이디 | 3층 일부(301호) | 2008.3.17. | 2008.3.6.- | 2,000만원 · 월40만원 | 2010.05.25 |
| (주)이산 | 3층 일부(304호) | 2001.5.- | 임대차 없음. | ||
| 김○○ | 5층 일부(502호) | 2010.1.26.- | 1,000만원 | ||
| 김○○ | 5층 일부(약 20㎡) | 2010.1.26. | 2010.1.27.-2012.1.26. | 1,000만원 · 월8만원 | 2010.05.07 |
| 김○○ | 미상 | 2010.2.4. | 2010.2.4.- | 200만원 · 월5만원 | |
| 박○○ | 3층 일부(302호) | 2009.12.28.- | 1,000만원 | ||
| 박○○ | 3층 302호 일부 | 2010.1.25. | 2009.12.28.-2010.12.27. | 1,000만원 | 2010.05.31 |
| 박○○ | 5층 일부(503호) | 2008.4.3.- | 2,000만원 | ||
| 박○○ | 5층 일부(503호) | 2010.1.29. | 2008.4.19.-2010.4.18. | 2,000만원 | 2010.05.28 |
| 사단법인 남북통일연합 대표 유종관 | 2층 일부 | 2001.1.15.- | 1억원 | ||
| 사단법인 남북통일연합 대표 유종관 | 2층 남쪽 약 287.6 전부 | 2001.01- | 1억원 | 2010.04.05 | |
| 양○○ | 5층 일부(501호) | 2010.2.4. | 2010.2.4.- | 1,000만원 · 월10만원 | |
| 양○○ | 5층 일부(약 90㎡) | 2010.2.4. | 2010.2.4.-2012.2.4. | 1,000만원 · 월10만원 | 2010.05.17 |
| 양○○ | 미상 | 2008.4.8. | 2008.4.3.- | 200만원 | |
| 양○○ | 3층 301호 일부 | 2010.2.19. | 2009.4.6.-2010.4.5. | 2,000만원 | 2010.05.25 |
| 유○○ | 토지 전부 및 2층 남쪽 약 287.6㎡ 전부 | 1억원 | |||
| 이○○ | 3층 일부(303호) | 2001.1.10.- | 1,700만원 · 월3만원 | ||
| 이○○ | 3층 일부(303호) | 2010.1.21. | 2000.1.20.- | 1,700만원 | 2010.05.19 |
| 최○○ | 1층 일부 | 2009.1.14. | 2008.5.1.- | 300만원 · 50만원 | |
| 최○○ | 1층 일부 | 2010.2.2. | 2010.2.1.- | 2,000만원 | |
| 최○○ | 5층 일부(약 33㎡) | 2010.2.2. | 2010.2.1.-2011.1.31. | 1,000만원 · 월10만원 | 2010.05.27 |
| 최○○ | 3층 일부(302호) | 2001.1.4.- | 1,300만원 |
매각공고
- 10-11-22 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 108 · 대 727㎡
- 10-11-22 · 전라북도 전주시 완산구 효자동1가 108 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 지하1층 주차장 379.41㎡ 제1종근린생활시설 161.54㎡ 1층 제1종근린생활시설 406.34㎡ 2층 제1종근린생활시설 427.52㎡ 3층 제2종근린생활시설 427.52㎡ 4층 제2종근린생활시설 427.52㎡ 5층 제2종근린생활시설 427.52㎡ 옥탑1층 계단실 24.08㎡ 옥탑2층 기계실 24.08㎡
주변
학군
- 385m · 전주화산초등학교 · 초등학교
- 556m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
- 653m · 효자 초등학교 · 초등학교
- 786m · 삼천 초등학교 · 초등학교
- 911m · 상산고등학교 · 고등학교
- 945m · 상산고등학교 · 고등학교
- 980m · 서원 초등학교 · 초등학교
- 1150m · 전주평화초등학교 · 초등학교
- 1162m · 전주효문여자중학교 · 중학교
- 1198m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
- 1210m · 삼천 남초등학교 · 초등학교
- 1245m · 효문초등학교 · 초등학교
버스
- 158m · 서부시장 · 119, 3-2, 385, 386, 420, 5002, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
- 213m · 효자주공3단지 · 119, 3-1, 385, 386, 420, 5001, 530, 554, 559, 61, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
- 216m · 효자주공3단지 · 119, 3-2, 385, 386, 420, 5002, 530, 554, 559, 61, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
- 280m · 서부시장 · 119, 3-1, 385, 386, 420, 5001, 530, 554, 559, 61, 62, 62-1, 63, 63-1, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89
- 473m · 효자광진맨션아파트 · 2001, 2002, 383, 420, 6002, 810, 87, 89
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 완산구 진행 물건
- 전주지법 2025타경100-2 · 상가 · 서신동1.3억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-3 · 상가 · 평화동2가1.1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경956-1 · 상가 · 효자동3가30.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경986-1 · 단독주택 · 효자동1가4851만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경990-1 · 연립주택 · 삼천동2가9800만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1039-1 · 단독주택 · 효자동1가6830만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1068-1 · 답 · 삼천동3가6.8억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1095-1 · 아파트 · 효자동3가1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1097-1 · 전 · 효자동2가5.7억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31048-1 · 다가구주택 · 중화산동2가5.5억 (49%) · 26-11-02
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