전주지법 2012타경4324-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-03-16 경매개시결정
2. 12-06-18 배당요구종기
3. 12-08-27 1차 매각기일 · 최저가 1억 1932만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

336.12㎡ (101.7평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

1193만 (최저가의 10%)

담당계

259-5532(구내:532)

도로명주소

노송여울2길

건물 · 대지권

건물

336.12㎡ (101.7평) · 상가

대지권

서노송동 630-10

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 서노송동 소재 "전주코아호텔" 남측 인근에 위치하<br /> 는토지로서, 부근은 각종 주택, 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 전반적<br /> 인 대중교통 여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업용 건부<br /> 지로 이용중임.<br /> 기호 3) 사다리형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업 및 주<br /> 거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 본건 남서측으로 노폭 약 15M의 포장도로와 접함.<br /> 기호 3) 지적상 맹지이나 본건 서측으로 노폭 약 2M의 현황도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함).<br /> 기호 3) 일반상업지역, 방화지구.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 범랑판넬 및 적벽돌 노츨쌓기 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 등 마감, <br /> 창호 : 새시창 등 마감. <br /><br /> 나) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, <br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, <br /> 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /><br /> ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 타일붙임 등 마감,<br /> 바닥 : 타일 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /> <br /> ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 마감,<br /> 내벽 : 타일붙임 등 마감,<br /> 바닥 : 타일 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /> <br /> ㄷ) 조적조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외ㆍ내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /> <br /> ㄹ) 조적조 판넬지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 타일붙임 등 마감,<br /> 바닥 : 타일 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /> <br /> ㅁ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외ㆍ내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, <br /> 바닥 : 타일 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /> <br /> ㅂ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외ㆍ내벽 : 사이딩판넬 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /> <br /> ㅅ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임. <br /><br /> ㅇ) 조적조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /> <br /> ㅈ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) "점포" 및 "사무실"로 이용중임. <br /> 나) "병원" 및 "주택"으로 이용중임.<br /> ㄱ) "주방"으로 이용중임.<br /> ㄴ) " 화장실"로 이용중임.<br /> ㄷ) "창고"로 이용중임.<br /> ㄹ) "화장실"로 이용중임.<br /> ㅁ) "병원일부"로 이용중임.<br /> ㅂ) "현관"으로 이용중임.<br /> ㅅ),ㅇ) "주택"으로 이용중임.<br /> ㅈ) "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생설비 등 되어 있음.<br /> 나) 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 건물등기사항전부증명서상 "병원 및 주택"으로 등재되어 있으나 현황 <br /> "점포 및 사무실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 서노송동 630-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 서노송동 630-9 · 건물 · 판매시설
• 목록 3 · 전라북도 전주시 완산구 서노송동 630-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 전주시 완산구 서노송동 630-10 2호 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1,3번) 대지임. 2,4번) 병원 및 주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

오○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사전북은행

교부권자

국민건강보험공단전주남부지사

교부권자

전주시완산구

근저당권자

박○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

윤○○

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단전주남부지사

압류권자

전주시완산구

임차인

고○○

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

망 빙종현의 상속인

임차인

송○○

임차인

양○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

한○○

채권자

전주중앙신용협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 12-08-27 · 전라북도 전주시 완산구 서노송동 630-10 · 대 149㎡
• 12-08-27 · 전라북도 전주시 완산구 서노송동 630-10 2호 · 2호 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래 브지붕 3층 주택및 병원 1층 26평8홉 2층 26평8홉 3층 15평1홉 제시외-창고 조적조판넬지붕 단층 8.4㎡ -화장실 조적조판넬지붕 3층 21㎡ -병원일부 조적조슬래브지붕 단층 3.5㎡ -현관 조립식판넬조판넬지붕 단층 4.3㎡ -주택 조적조슬래브지붕 단층 20.9㎡ -주택 조적조판넬지붕 단층 27.9㎡ -창고 조적조슬래브지붕 단층 23㎡

당사자

채권자

전주중앙신용협동조합

채무자

고정옥

소유자

고정옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 558m · 전주고등학교 · 고등학교
• 574m · 전주초등학교 · 초등학교
• 734m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 781m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 797m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 862m · 전주신일중학교 · 중학교
• 961m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 1193m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 1196m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 1200m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 1233m · 전주진북초등학교 · 초등학교
• 1275m · 전주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 중앙시장.세이브존 · 1001, 1002, 102, 165, 1994, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 5002, 554, 559, 61, 644, 684, 685, 8-1, 87, 89, 970
• 119m · 중앙시장.중앙성당.방송대 · 1001, 1002, 102, 108, 165, 1994, 354, 355, 383, 385, 386, 420, 430, 500, 5001, 550, 554, 559, 6, 6-1, 61, 644, 684, 685, 79, 8-2, 810, 820, 87, 89, 970, 999
• 150m · 대우빌딩 · 110, 119, 350, 401, 402, 403, 501, 530, 6001, 752
• 218m · 전주농협 · 110, 119, 350, 401, 402, 403, 501, 530, 6002, 752
• 223m · 중앙시장 · 108, 500, 550, 6, 6-1, 79, 810, 820, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 완산구 서노송동 630-10 2호

감정가

1억 1932만

최저가

1억 1932만 (100%)

건물면적

336.12㎡ (101.7평)

기일

12-08-27

등기부현황

등기 기재 없음