전주지법 2012타경5396-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-02 · 경매개시결정
2. 12-07-02 · 배당요구종기
3. 12-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1320만 (최저가의 10%)

담당계

063-259-5535(구내:535)

도로명주소

새터로

건물 · 대지권

건물

59.93㎡ (18.1평) · 슬래브 · 아파트

대지권

95

호

18층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

노옥금 외 1

소유자

노옥금 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 전주시 완산구 다가동4가 소재 "전북 KT&G" 남서측 인근에 위치하고,<br />부근은 기존주택 등이 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 여건은<br />양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 1-1.5미터의 세멘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역이고 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역<br /><문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>, 상대정화<br />구역<학교보건법>, 상대정화구역(기전대학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨(지적 및 건물개황도)참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 소유자가 사용중인 것으로 탐문조사 되었음.<br />기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 기와지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인트 및 타일붙임 마감임.<br /> 내벽: 벽지 등 마감임.<br /> 창호: 목재 창호임.<br /><br />나) 시멘트 벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감임.<br /> 내벽: 벽지 등 마감임.<br /><br />다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감임.<br /> 내벽: 벽지 등 마감임.<br /> 창호: 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.<br />나) 부속주택으로 이용중임.<br />다) 창고 및 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생설비 및 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨(지적 및 건물개황도)참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호나)건물의 공부상 면적이 19.2㎡이나 실측결과 24.1㎡인바, 실측면적으로<br />평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 소유자가 거주중인 것으로 탐문조사 되었음.<br />기타사항: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호2)는 전주시 완산구 서신동 소재 "서일초교" 동측 인근에 위치하고,<br />주위환경은 중.고층 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제 차량출입 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 <br />제반교통 사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 슬래브지붕 18층 아파트 중 11층 1101호로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감임.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감임.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측, 남측, 동측으로 도로와 접하고 남측 진입로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), <br />중로1류(폭 20M-25M)(접함)이고 상대정화구역(서일초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 소유자가 거주중인 것으로 탐문조사 되었음.<br />기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 전라북도 전주시 완산구 새터로 95, 107동 11층 1101호 (서신동,서신동동아한일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번) 대지임. 2번) 단층주택임. 3번) 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

전주시완산구

근저당권자

상진신용협동조합

배당요구권자

상진신용협동조합

임차인

조○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

노○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-22 · 전라북도 전주시 완산구 새터로 95, 107동 11층 1101호 (서신동,서신동동아한일아파트) · 피씨조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 318.96㎡ 2층 298.24㎡ 3층 298.24㎡ 4층 298.24㎡ 5층 298.24㎡ 6층 298.24㎡ 7층 298.24㎡ 8층 298.24㎡ 9층 298.24㎡ 10층 298.24㎡ 11층 298.24㎡ 12층 298.24㎡ 13층 298.24㎡ 14층 298.24㎡ 15층 298.24㎡ 16층 298.24㎡ 17층 298.24㎡ 18층 298.24㎡ 지하1층 299.28㎡ 피씨조 59.930㎡

주변

학군

• 199m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 562m · 여울초등학교 · 초등학교
• 789m · 전주한일고등학교 · 고등학교
• 812m · 전주서중학교 · 중학교
• 866m · 서천초등학교 · 초등학교
• 927m · 덕진중학교 · 중학교
• 937m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 973m · 서신초등학교 · 초등학교
• 1191m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1212m · 전주서곡중학교 · 중학교
• 1270m · 하가초등학교 · 초등학교
• 1354m · 진북고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 서신로중흥아파트 · 102
• 159m · 서신로중흥아파트 · 102
• 203m · 광진선수촌아파트 · 6002, 74, 75
• 238m · 서신중흥아파트 · 101, 200, 3001, 3002, 6002, 74, 75
• 251m · KT정보센터 · 6001, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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