전주지법 2012타경13199-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-07-26 경매개시결정
2. 12-10-25 배당요구종기
3. 13-01-21 1차 매각기일 · 최저가 5458만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

833.00㎡ (252.0평)

제시외면적

없음

보증금

545만 (최저가의 10%)

담당계

063-259-5711(구내:711)

도로명주소

바람쐬는길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

교동 948-2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 교동 소재 "이목대" 북측 인근(기호1-3) 및 "승암교" 북동측 <br /> 인근(기호4-6)에 위치하며, 부근은 단독주택 및 나지, 임야 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하나, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교통 여건은 보<br /> 통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1-3) 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사 및 급경사를 이루며, 기호(1,2) "나지", <br /> 기호(3) "주거용건물용지"로 이용중임.<br /> - 기호(4) 사다리형의 토지로서 남서측 하향 완경사를 이루며, "주거용건물용지"로 이용중<br /> 임.<br /> - 기호(5,6) 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사를 이루며, "임야 및 주거용건물용지"<br /> 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-6) 소폭의 도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1-4) 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역이며, 문화재보존영향 검토대상<br /> 구역<전라북도문화재보호조례>임.<br /> - 기호(5,6) 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉)이며, 문화재<br /> 보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3-5) 토지에 제시외건물 기호(㉠-㉤)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 의뢰목록상의 지목이 본건 기호(4) "전", 기호(5,6) "임야"이나, 현황 기호(4) "대", 기<br /> 호(5,6) "임야 및 일부 대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: 본건 일련번호3,6) 토지 일부를 타인이 점유하여 사용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(㉠,㉣,㉤) 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층임.<br /><br /> 기호(㉡,㉢) 시멘트 블럭조 강판지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(㉠,㉣) 창고, 기호(㉡) 주택, 기호(㉢) 창고 및 세면장, 기호(㉤) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(㉡) 급.배수시설 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 교동 54-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 교동 54-32 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 전주시 완산구 교동 54-50 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 전주시 완산구 교동 948-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 전주시 완산구 교동 948-36 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라북도 전주시 완산구 교동 948-37 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번) 전 및 도로임. 2번) 나대지임. 철거된 건물이 있음. 3번) 인근 54-68번지와 일단지의 대지로 페허된 건물 일부가 걸려있음 4,5,6번) 948-2,-36 지상에 임대차계약없이 이극기의 제시외 건물(60년전 건축물로 이극기의 부 이성전이 40년전 매수한것이라고함.)이 소재함. 948-37은 지상에 변흥수(임대차계약없음)의 주택일부가 걸쳐 건축된 것으로 추정되나 정확한 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

전주시완산구

배당요구권자

고○○

임차인

정○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-21 · 전라북도 전주시 완산구 교동 948-2 · 전 208㎡
• 13-01-21 · 전라북도 전주시 완산구 교동 948-36 · 임야 326㎡
• 13-01-21 · 전라북도 전주시 완산구 교동 948-37 · 임야 299㎡

당사자

채권자

고석진

채무자

최정숙

소유자

최정숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 876m · 전주교육대학교 · 대학교
• 1174m · 전주성심여자고등학교 · 고등학교
• 1185m · 전주중앙초등학교 · 초등학교
• 1192m · 성심여중,고
• 1195m · 전주성심여자중학교 · 중학교
• 1213m · 전주교대전주부설초등학교 · 초등학교
• 1238m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 1458m · 전주남초등학교 · 초등학교
• 1466m · 전주풍남초등학교 · 초등학교

버스

• 249m · 승암마을 · 201, 202, 203, 350, 430
• 270m · 좁은목 · 201, 203
• 293m · 낙수정 · 14, 15
• 310m · 낙수정 · 14, 15
• 334m · 좁은목 · 203, 430, 752

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 전주시 완산구 교동 948-2

감정가

5458만

최저가

5458만 (100%)

기일

13-01-21

등기부현황

등기 기재 없음