전주지법 2013타경1872-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.28㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

170만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3176만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

따박골9길

건물 · 대지권

건물

46.28㎡ (14.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

9-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주화산초등학교"동측 인근에 위치하는 근린생활시설(거성화산아파트 제상가동 2층)로서, 본건 주위는 아파트 등의 공동주택과 원룸 등의 다가구주택 및 스라브지붕 형태의 단독주택 등이 소재하는 보통주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차랑 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함에 따라 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1,2,3,4) :<br /> 철근콘크리트 라멘조 경사슬래브지붕 3층 중 2층 각 1,2,3,4)호로서<br /> 외벽 : 외장타일 등 마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감<br /> 창호 : Al.샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(주)전북약품 등의 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 화재경보시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기존 경사 토지를 평탄하게 조성한 지형 부정형의 토지로 출입상태는 무난한 편이며, 현황 "사무실"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 8M정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함),상대정화구역<br />(화산초등학교)<학교보건법>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) (주)전북약품 등이 점유 사용하고 있으나, 상세한 임대관계는 미상임.<br /> 2) 집합건축물대장 상에 표기된 건물 구획 내용과 현 점유사용 내용은 다소 상이함.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 완산구 따박골9길 33-7, 상가동 2층 2호 (중화산동2가,거성화산아파트)

감정가

2670만

최저가

1708만 (64%)

건물면적

46.28㎡ (14.0평)

기일

13-08-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음