전주지법 2013타경1872-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-02-04 경매접수
2. 13-02-04 경매개시결정
3. 13-05-08 배당요구종기
4. 13-08-19 3차 매각기일 · 최저가 2176만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.88㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3176만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

따박골9길

건물 · 대지권

건물

58.88㎡ (17.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

9-7

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 상가는 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주화산초등학교"동측 인근에 위치하는 근린생활시설(거성화산아파트 제상가동 2층)로서, 본건 주위는 아파트 등의 공동주택과 원룸 등의 다가구주택 및 스라브지붕 형태의 단독주택 등이 소재하는 보통주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차랑 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함에 따라 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1,2,3,4) :<br /> 철근콘크리트 라멘조 경사슬래브지붕 3층 중 2층 각 1,2,3,4)호로서<br /> 외벽 : 외장타일 등 마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감<br /> 창호 : Al.샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(주)전북약품 등의 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 화재경보시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기존 경사 토지를 평탄하게 조성한 지형 부정형의 토지로 출입상태는 무난한 편이며, 현황 "사무실"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 8M정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,소로2류(폭8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함),상대정화구역<br />(화산초등학교)<학교보건법>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) (주)전북약품 등이 점유 사용하고 있으나, 상세한 임대관계는 미상임.<br /> 2) 집합건축물대장 상에 표기된 건물 구획 내용과 현 점유사용 내용은 다소 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 따박골9길 33-7, 상가동 2층 1호 (중화산동2가,거성화산아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 따박골9길 33-7, 상가동 2층 2호 (중화산동2가,거성화산아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라북도 전주시 완산구 따박골9길 33-7, 상가동 2층 3호 (중화산동2가,거성화산아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라북도 전주시 완산구 따박골9길 33-7, 상가동 2층 4호 (중화산동2가,거성화산아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1-4번) 근린생활시설임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사로드씰

가압류권자

주식회사화신

교부권자

국민건강보험공단전주남부지사

교부권자

전주세무서

배당요구권자

유한회사 개암 이엔티

임차인

(주)전북약품 (이윤정)

임차인

리○○

임차인

부단수개발(정미아)

채권자

주식회사 우리은행 (변경전상호:주식회사 한빛은행)

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제팔차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

유한회사 원중건설

임차인현황

매각공고

• 13-08-19 · 전라북도 전주시 완산구 따박골9길 33-7, 상가동 2층 3호 (중화산동2가,거성화산아파트) · 철근콘크리트 라멘조 경사슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 판매시설 1층 238㎡ 2층 238㎡ 3층 238㎡ 지하 238㎡ 철근콘크리트 라멘조 근린생활시설 58.88㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행 (변경전상호:주식회사 한빛은행) 외 1

채무자

유한회사 원중건설

소유자

유한회사 원중건설

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 92m · 전주화산초등학교 · 초등학교
• 405m · 전주상업정보고등학교 · 고등학교
• 747m · 우석대학교 중화산캠퍼스 · 대학교
• 953m · 전주신흥중,고등학교 · 고등학교
• 971m · 서원 초등학교 · 초등학교
• 1030m · 효자 초등학교 · 초등학교
• 1143m · 상산고등학교 · 고등학교
• 1195m · 상산고등학교 · 고등학교
• 1208m · 중산 초등학교 · 초등학교
• 1217m · 삼천 초등학교 · 초등학교
• 1221m · 전주완산초등학교 · 초등학교
• 1277m · 전주곤지중학교 · 중학교

버스

• 199m · 중화산영무예다음현대아파트 · 554, 559
• 205m · 중화산동현대아파트 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 6002, 810
• 221m · 중화산동오페라하우스 · 554, 559
• 254m · 튼튼한방병원.나눔요양병원 · 101, 108, 354, 355, 383, 4000, 6001, 810
• 327m · 효자주공3단지 · 119, 3-1, 385, 386, 420, 5001, 530, 554, 559, 61, 644, 684, 685, 79, 820, 87, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 전주시 완산구 따박골9길 33-7, 상가동 2층 3호 (중화산동2가,거성화산아파트)

감정가

3400만

최저가

2176만 (64%)

건물면적

58.88㎡ (17.8평)

기일

13-08-19

등기부현황

등기 기재 없음