전주지법 2013타경2219-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.24㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

8727만

담당계

3계 · 063-259-5533(구내:533)

도로명주소

강당2길

건물 · 대지권

건물

116.24㎡ (35.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 태평동 소재 "전주초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br /> 환경은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반<br /> 적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 정방형의 토지로서 조사일 주거용건물용지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소폭의 도로를 통하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례><br /> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 시멘트 기와지붕 및 시멘트 블록조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 회반죽 등 마감,<br /> 내벽, 천장 : 벽지 등 마감,<br /> 바닥 : 장판 등 마감,<br /> 창호 : 목재 창 마감,<br /> 나) 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 시멘트모르타르 등 마감,<br /> 내벽, 천장 : 벽지 등 마감,<br /> 라) 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층입니다.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나) 주택(공실)으로, 라) 창고 및 변소 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 다)는 조사일 현재 소재불명이고, 기호 나,라)는 의뢰목록상 소재지번이 113-22번지<br /> 이나, 현황은 113-22외에 소재하는 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 마)는 전라북도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 "예수병원" 남측 인근에 위치<br /> 하는 "대종낙원맨션 가동 5층 504호"로서 주위환경은 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하<br /> 는 지역입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인<br /> 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

마) 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층 중 5층 504호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인트 마감,<br /> 내벽,천창 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창 등입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지대로 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(10층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 문화재보존영향<br /> 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라북도 전주시 완산구 강당2길 14, 가동 5층 504호 (서완산동2가,대종낙원맨션)

감정가

9000만

최저가

7200만 (80%)

건물면적

116.24㎡ (35.2평)

기일

13-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음