전주지법 2013타경12469-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-08-02 경매접수
2. 13-08-07 경매개시결정
3. 13-11-11 배당요구종기
4. 16-05-09 3차 매각기일 · 최저가 2543만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

173.00㎡ (52.3평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3922만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

중노송동 342-60

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 중노송동 소재 “노송성당” 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,3) 인근 및 기호(4) 까지 차량접근이 가능하고, 본건 서측 근거리로 시내간선도로(견훤왕궁로)가 통과하여 시내·외로의 접근이 용이하며 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3)는 부정형의 완경사지로 "단독주택 건부지", 기호(4)은 부정형의 인접지와 대체로 등고평탄한 토지로 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,3)는 지적도상 동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접하나 기호(1)의 북서측으로 주출입하며, 기호(4)은 북측 및 서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도<br />로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 제2종일반주거지역, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>,문화재보존영향검<br /> 토대상구역<전라북도문화재보호조례>,<br />기호(4) : 제2종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(저촉),정비구역<도시 및 주거환경<br /> 정비법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나)는 목조기와지붕 단층으로,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지마감 등,<br />창 호 : 목재창호임.<br /><br />기호(다)는 시멘트 블록 및 시멘트 벽돌조 슬래브 2층으로,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 벽지마감 등,<br />창 호 : 목재 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 및 기호(나)는 단독주택, 기호(다)는 점포(1층) 및 주택(2층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가-다)에 기본적인 급배수설비, 전기설비, 위생설비 및 개별난방설비 등이 구비되<br />어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물형태의 제시외건물 기호(㉠-㉫)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다)의 1층의 공부상 면적은 55.29㎡이나, 현황 실측 면적은 32.30㎡ 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 후첨 "사진"과 같이 기호(가)의 지붕 일부가 붕괴되어 있으며, 부합물및종물<br /> (㉦)은 현재 내부 공사중에 있는바, 경매진행시 이에 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 중노송동 342-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 인봉북로 30-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라북도 전주시 완산구 중노송동 342-60 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 전주시 완산구 중노송동 344-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라북도 전주시 완산구 인봉2길 26 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1-3번- 주택 및 대지이며, 1.3번 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 건물이 소재함. 4.5번- 주택(1층 점포) 및 대지로 4번 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 건물이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

고○○

가압류권자

전북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단전주남부지사

교부권자

국민건강보험공단전주북부지사

교부권자

전주시완산구

배당요구권자

송천신용협동조합

소유자

고○○

소유자

고○○

소유자

고○○

소유자

송○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

송천신용협동조합

채무자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-09 · 전라북도 전주시 완산구 중노송동 342-60 · 대 173㎡

당사자

채권자

송천신용협동조합

채무자

고봉선

소유자

고윤희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 379m · 전주신일중학교 · 중학교
• 462m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 530m · 전주고등학교 · 고등학교
• 603m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 667m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 1309m · 전주아중중학교 · 중학교
• 1335m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 1385m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 1387m · 전주동중학교 · 중학교
• 1395m · 전라초등학교 · 초등학교
• 1413m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 1458m · 전주중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 271m · 기자촌입구.한옥마을서해그랑블 · 102
• 286m · 기자촌입구.한옥마을서해그랑블 · 102
• 300m · 화약골 · 102
• 339m · 서낭당 · 102
• 424m · 천사마을 · 14, 15, 3-1, 4000, 8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 전주시 완산구 중노송동 342-60

감정가

5190만

최저가

2543만 (49%)

기일

16-05-09

등기부현황

등기 기재 없음