전주지법 2014타경456-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

146만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5944만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

중화산동2가 2-39

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "이동교" 북동측에 소재하며,<br /> 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 2-4) 까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내권 간선도로 및 시내<br /> 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2) 부정형의 평지로서, "임시화단"으로 이용중임.<br /> 기호 3,4) 대체로 사다리형의 평지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2-4) 공히 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2) 제2종일반주거지역, 상대정화구역(예일키즈유치원(예정))<학교보건법>임.<br /> 기호 3) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 상대정화구역(예일키즈유<br /> 치원(예정))<학교보건법>임.<br /> 기호 4) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 상대정화구역(예일키즈유치원<br /> (예정))<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "이동교" 북동측 인근에 위치하는<br /> "화산신동아아파트 제2층 제206호, 제3층 305호, 제3층 302호, 제4층 403호, 제5층<br /> 제501호, 제5층 제502호, 제6층 제601호, 제8층, 제801호, 제9층 제901호, 로서,<br /> 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근이 시내권간선도로 및<br /> 시내버스 승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-자) 공히 철근콘크리트조 슬래브지붕으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가-자) 공히 아파트로 이용중임.<br /> 가-사) 방1, 화장실1<br /> 아-자) 방2, 화장실1, 거실 겸 주방1

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 및 기본적인 위생설비 되어있으며, 승강기설비,<br /> 화재탐지설비 및 소화설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "아파트부지"로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측, 서측 및 동측으로 노폭 약 6M, 8M 및 10M의 아스팔트 포장<br /> 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역(예일키즈유치원<br /> (예정))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 526-39

감정가

2853만

최저가

1461만 (51%)

기일

14-12-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음