전주지법 2014타경913-10

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.57㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8325만

담당계

3계 · 063-259-5533(구내:533)

도로명주소

신촌2길

건물 · 대지권

건물

36.57㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "한신코아아파트" 서측 인근에 위치하는 (화산)신동아아파트 2층 204호 외 9세대로서, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은<br /> 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 2층 204호,<br /> 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 4층 406호,<br /> 다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 4층 409호,<br /> 라) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 4층 410호,<br /> 마) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 5층 503호,<br /> 바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 5층 506호,<br /> 사) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 5층 508호,<br /> 아) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 6층 607호,<br /> 자) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 7층 707호,<br /> 차) 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 중 9층 902호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인트 마감,<br /> 내벽·천장 : 벽지 등 마감,<br /> 바닥 : 장판 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역(예일키즈유치원(예정))<학교<br /> 보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기타 : --

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2404만 ~ 2885만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라북도 전주시 완산구 신촌2길 30, 9층 902호 (중화산동2가,신동아아파트)

감정가

4600만

최저가

2355만 (51%)

건물면적

36.57㎡ (11.1평)

기일

14-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음