전주지법 2014타경3370-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

908만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7900만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

도로명주소

서곡로

건물 · 대지권

건물

54.78㎡ (16.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

34

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 효자동3가 "서곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 『청솔아파트 105동 104호 외 5세대』로서, 주위환경은 중, 소규모의 아파트 단지와 이를 배후지로하는 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 시내 간선도로가 통과하고 있음에 따라 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층 중 1층 103호(기호 1), 1층 104호(기호 2), 4층 <br /> 401호(기호 3), 5층 502호(기호 4), 5층 503호(기호 5), 5층 505호(기호 6)로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임<br /> 창 호 : 샷쉬 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의난 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지형 부정형의 토지로서 현황 "아파트 용 토지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 4차선, 북동 및 남동측으로 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10∼12m)(접함), 소로3류(폭 8m <br />미만)(접함), 중로1류(폭 20∼25m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화<br />재보호조례>, 상대정화구역(리딩파크유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(서곡유치원)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(서곡초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(리딩파크유치<br />원)<학교보건법>, 절대정화구역(서곡유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(서곡초등학교<br />)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본 평가 아파트는 대부분 타인에게 임대 중인 것으로 조사 탐문되나, <br /> 상세한 임대관계는 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : -<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9888만 ~ 1억 1350만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라북도 전주시 완산구 서곡로 34, 105동 5층 503호 (효자동3가,청솔아파트)

감정가

1억 1350만

최저가

9080만 (80%)

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

기일

14-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음