전주지법 2014타경3370-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-04 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 7123만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.78㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

712만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7900만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

도로명주소

서곡로

건물 · 대지권

건물

54.78㎡ (16.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

34

당사자

채권자

상진신용협동조합

채무자

박규정

소유자

박규정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 효자동3가 "서곡초등학교" 남측 인근에 위치하는 『청솔아파트 105동 104호 외 5세대』로서, 주위환경은 중, 소규모의 아파트 단지와 이를 배후지로하는 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 시내 간선도로가 통과하고 있음에 따라 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 15층 중 1층 103호(기호 1), 1층 104호(기호 2), 4층 <br /> 401호(기호 3), 5층 502호(기호 4), 5층 503호(기호 5), 5층 505호(기호 6)로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임<br /> 창 호 : 샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의난 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지형 부정형의 토지로서 현황 "아파트 용 토지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 4차선, 북동 및 남동측으로 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10∼12m)(접함), 소로3류(폭 8m <br />미만)(접함), 중로1류(폭 20∼25m)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화<br />재보호조례>, 상대정화구역(리딩파크유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(서곡유치원)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(서곡초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(리딩파크유치<br />원)<학교보건법>, 절대정화구역(서곡유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(서곡초등학교<br />)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본 평가 아파트는 대부분 타인에게 임대 중인 것으로 조사 탐문되나, <br /> 상세한 임대관계는 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : -<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 서곡로 34, 105동 1층 103호 (효자동3가,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 서곡로 34, 105동 1층 104호 (효자동3가,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 전라북도 전주시 완산구 서곡로 34, 105동 4층 401호 (효자동3가,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 전라북도 전주시 완산구 서곡로 34, 105동 5층 502호 (효자동3가,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 전라북도 전주시 완산구 서곡로 34, 105동 5층 503호 (효자동3가,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 전라북도 전주시 완산구 서곡로 34, 105동 5층 505호 (효자동3가,청솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1-6번- 주거용 아파트.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단전주남부지사

교부권자

전주세무서

교부권자

전주시완산구

임차권자

반○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

반○○

임차인

서○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

상진신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-24 · 전라북도 전주시 완산구 서곡로 34, 105동 5층 505호 (효자동3가,청솔아파트) · 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 15층아파트 1층 351.37㎡ 2층 340.73㎡ 3층 340.73㎡ 4층 340.73㎡ 5층 340.73㎡ 6층 340.73㎡ 7층 340.73㎡ 8층 340.73㎡ 9층 340.73㎡ 10층 340.73㎡ 11층 340.73㎡ 12층 340.73㎡ 13층 340.73㎡ 14층 340.73㎡ 15층 340.73㎡ 철근콘크리트벽식구조 54.78㎡

주변

학군

• 74m · 전주서곡초등학교 · 초등학교
• 568m · 전주문학초등학교 · 초등학교
• 596m · 전주서곡중학교 · 중학교
• 647m · 기전중 기전여고
• 845m · 서천초등학교 · 초등학교
• 951m · 전주서중학교 · 중학교
• 1224m · 여울초등학교 · 초등학교
• 1306m · 홍산초등학교
• 1448m · 하가초등학교 · 초등학교
• 1483m · 전주서일초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 서곡로.서곡현대아파트 · 200, 309, 6002, 61
• 84m · 서곡초교 · 200, 309, 6001, 61
• 158m · 서곡주공 · 200, 309, 6001, 6002, 61
• 227m · 서곡현대아파트.서곡엘지아파트 · 309, 6001
• 233m · 서곡엘지아파트.서곡현대아파트 · 309, 6002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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