전주지법 2014타경6447-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-16 · 경매접수
2. 14-04-17 · 경매개시결정
3. 14-07-21 · 배당요구종기
4. 14-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.20㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

54.20㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

평화동2가 2-7

호

2층

당사자

채권자

라혜란

채무자

김은경

소유자

김은경

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 완산구 평화동2가 소재 "지곡초등학교”북측 인근에 위치하고,<br />부근은 아파트,학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가 단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 <br />제반교통 사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트조 평스라브 지붕 2층 건물 중 1층 101호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감임.<br /> 내벽 : 몰타르위페인트 등 마감임.<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 2) 철근콘크리트조 평스라브 지붕 2층 건물 중 1층 102호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감임.<br /> 내벽 : 몰타르위페인트 등 마감임.<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호 3) 철근콘크리트조 평스라브 지붕 2층 건물 중 2층 201호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감임.<br /> 내벽 : 벽지,몰타르위페인트 등 마감임.<br /> 창호 : 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) 일부는 점포(세탁소)로 이용중이고 일부는 공실 상태임.<br />기호 2) 점포로 이용중임(조사일 현재 영업중단 상태임)<br />기호 3) 음악 교습소 및 교회로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 및 상가 부지는 남측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로2류(폭 15M-20M)((보))(접함)이고 상대정화구역(지곡초등학교, 평화중학교)<학교보건법>, 절대정화구역(지곡초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기차: 기호1)은 공부상 1개호이나 현황 분할하여 2개호로 사용중이고 그 중 1개호는 공용면적을 포함하여 사용하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 889-7 호반리젠시빌 유아보육시설동 1층 101호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 889-7 호반리젠시빌 유아보육시설동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 889-7 호반리젠시빌 유아보육시설동 2층 201호 · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 1.2.3번 부동산은 각 한개의 호수로 되어 있으나 현황 각 호수마다 2개로 나누어 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

유한회사 한미종합건설

교부권자

전주시완산구

근저당권자

용진농업협동조합

배당요구권자

최○○

임차권자

라○○

임차권자

최○○

임차인

김○○

임차인

라○○

임차인

이○○

임차인

정○○

전세권자

이○○

채권자

라○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-29 · 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 889-7 호반리젠시빌 유아보육시설동 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 유아보육시설 1층 200.84㎡ 2층 200.84㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설(소매점) 54.2㎡

주변

학군

• 156m · 전주지곡초등학교 · 초등학교
• 292m · 전주평화중학교 · 중학교
• 540m · 전주신성초등학교 · 초등학교
• 659m · 전주대정초등학교 · 초등학교
• 946m · 완산중학교 · 중학교
• 975m · 양지 초등학교 · 초등학교
• 1023m · 양지 중학교 · 중학교
• 1032m · 완산여자고등학교 · 고등학교
• 1233m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1362m · 전주남중학교 · 중학교
• 1413m · 삼천 남초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 평화그린2차아파트 · 1002, 101, 104, 2, 2001, 309
• 228m · 평화현대아파트입구 · 104, 2, 2001, 309
• 247m · 평화동 동도미소드림 아파트 · 201, 203
• 251m · 평화동도미소드림아파트 · 1001, 1994, 2002, 3001, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970
• 260m · 평화그린1차아파트 · 1001, 1002, 101, 104, 1994, 2, 2001, 2002, 201, 202, 203, 3001, 309, 350, 401, 402, 403, 500, 501, 550, 74, 75, 810, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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